未来从化楼市洼地将被填平2016年9月27日

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  就业宜居均独具优势

  位于江浦镇105国道九里步果场段的珠光御景山水城是从化规模最大的居住型楼盘之一,总户数达6000多户,外部紧邻流溪河和规划中的轻轨站,项目内还拥有半山私家山林公园,目前在售90-130平方米三房和四房单位,户型以超大赠送面积为亮点,部分实用率可达95%,毛坯房平均售价为7000元/平方米。

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  而在房地产专家韩世同看来,从化的发展应该在产业方面进行重点布局,除了发展世界温泉之都,还应该兼顾和旅游业相辅相成的手工业、服务业,甚至新型农业、牧业等。并将单纯的温泉度假和其他旅游资源相结合,使从化旅游度假功能得到进一步优化,从而吸引更多的游客休闲度假。

  广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文则认为,城市的配套设施和公共服务的资源进一步经济化,这是广州未来发展的方向。近几年,广州市二中、执信中学纷纷在从化开设分校,这也成为从化配套升级的一大突破,随着交通、医疗、教育配套的完善,相信从化未来楼市的洼地也将被填平,届时也将标志着从化的城市发展水平处在了较高的水平。

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  广州市社会科学院高级研究员彭澎指出,无论是从旅游、就业还是宜居的角度,从化都有自己独特的优势。不分季节的温泉、流溪河以及石门森林公园声名在外,常年吸引诸多游客休闲度假。数据显示,今年从化国庆黄金周期间共接待了97.26万游客,实现旅游收入3.13亿元。在从化南部,聚集了国际健康城、高新产业区、广州动漫城等新兴企业。而从宜居的角度看,从化拥有优质的空气和质量,加上价格洼地,是第二居所的最佳选择地。在最为关键的交通方面,彭澎指出,从化区已经重新考虑将机场第二高速通过从化,建设中的地铁14号线按照原计划将在明年底通车。如果未来的交通建设提速,在和市区的通勤时间进一步缩短后,居住的优势将进一步提升。

  毛坯房只卖“7”字头

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