上半年从化楼市成绩单出炉 涨房价迈进“9字头2016年9月27日

据悉，项目在售北苑3栋和4栋，户型为约78-102㎡的“N+1”实用型及舒适型三房，拥有超高实用率，临街单元的厅房均安装隔热、隔音的中空玻璃门窗。其中约78㎡户型为“N+1”两房变三房设计，约98㎡和约102㎡户型为三房两卫带套间设计，户户南北对流，空间光亮通透。坐拥开阔楼距，户户双阳台大飘窗设计，每家每户均能享受良好的通风采风和极致视野。山水间有房、房中有景，户户倚山亲水，让居住于此的您一生享山、享水之不尽。

结合周边原生态景观，精心营造高低错落、色彩缤纷的花木园林，巧妙将人工景观和纯天然景观融为一体。

“普邦”著名园林大师设计打造21万㎡生态社区

从化改区后，区域建设在逐步完善提升，广从高速正在快速建设，加之沟通广州市中心的地铁14号线如火如荼地施工进行，明年通车后，将会带动沿线房产项目增值。在撤市设区、地铁通车、房价全市最低的众多因素助力推动下，随着广州中心市区房价愈发高企、众多刚需买家消费力外溢，从化预计将会吸引越来越多的市区买家前往置业，突破以本地消费者为主的市场格局，下半年预计量价将平稳上涨。

从成交均价分析，自今年5月份起从化已经连续2个月突破“9字头”，但目前仍为全市价格洼地，总体价格呈上涨趋势。

宏润天睿整体规划分为南、北两个苑区。总体占地约10万㎡，总建筑面积约21.7万㎡，容积率2.0。项目园林由“普邦”著名园林大师设计。规划中充分运用原有河流景观水系，升级合约700米的滨河漫步道，成为“天睿”的最大亮点。沿着河岸蜿蜒延伸，结合周边原生态的山林景观，营造柳堤唤风，水天一色的温柔情调，巧妙将人工景观和纯天然景观融为一体，为都市人营造一个与自然亲近的绿色生态。

作为最后一个进军广州大格局的区域，2016年上半年从化楼市稳扎稳打。据网易房产数据中心统计显示，2016年上半年（截至6月29日）从化区新建商品住宅共成交3039套，网签均价8451元/㎡。

户户双阳台家家后花园

从化历来以生态占优，而在青山绿水的从化中，更有一则名副其实的价格洼地。宏润天睿坐落于广州从化区城鳌大道东（广州华夏学院旁），毛坯均价6300元/㎡，享5000抵5万优惠，总价47万起轻松置业生态三居。交通方面，9号公交轻松接驳地铁14号线，举步之间轻松畅享多重交通便利，可轻松实现“广州-从化便捷生活圈。”作为从化最受瞩目的住宅产品，良好的空气及较低的均价亦将助力宏润天睿未来发展空间，加之广州地铁14号线如火如荼地进行、公共配套设施的不断完善、国家政策的大力支持等，亦将使其拥有不可比拟的后发优势，有意向的买家切勿错失置业良机。

700米滨河绿道快乐健康同行

柳堤唤风步步为景

景观小品让生活更温馨

无论是晨练还是休闲漫步，行走在约700米滨河绿道，零距离感受天然景观水系。广阔的生态林、田园风光尽收眼底，周边延绵浅山，每天享受惬意的“森呼吸”。

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