广州市南沙区楼市合富辉煌：六月不淡！广州楼市喜迎最牛端午 上周新增房源3124套

经历了火爆的红色五月，按照业内的说法，六月，广州（楼盘）楼市慢慢将进入传统的销售淡季。实际上，虽然在各项成交数据上，六月不复五月的辉煌，但是新增房源却一直延续了之前的红火态势，上周（6.6-6.12）甚至突破了三千大关，看来，楼市稳健让供求双方都充满信心，房企也在悄悄积蓄力量，等待下一轮爆发。

上周卖得最旺的楼盘当属黄埔的科城山庄，以139套居首。实际上，同属该区长岭居板块的实地常春藤与万科山景城近两个月销售都非常火爆，大有赶超科学城板块楼盘之势。

预售新房方面，据房王数据中心阳光家缘显示：上周（6月6日-6月12日）广州市十一区共派出7张住宅预售证，新增住宅房源3124套，环比增长10%。外围区仍是新盘主力，增城以935套领衔，南沙、花都分别新增836套、434套，天河区的兰亭盛荟上一轮开盘大卖，本次也紧接着推出531套新房。

由于楼市企稳，总量微跌，大部分区域数据都有不同程度的跌幅，只有从化区与海珠区有所上涨，其中，从化成交108套，环比涨50%，海珠成交30套，环比涨20%。

上周广州楼市经历了三天端午小长假，据房王数据中心统计，2016年端午假期广州一手楼网签成交792套，同比2015年端午假期的723套增加69套，同比上升9.5%；均价方面，2016年端午假期均价为15374元/㎡，同比2015年端午假期上升7.2%，可谓量价齐升。对比广州楼市近五年端午假期数据，不管是成交套数还是面积，本次端午都可谓“史上最牛”。

新增住宅3124套，增城南沙各占三成

增城楼盘仍热销，总量夺魁

外围区潜力新房轮流上，天河也尽显老城区霸气，可以预见，接下来的广州楼市必定是风起云涌。

成交套数方面，外围区的增城继续以535套的战绩夺魁，而中心区的黄埔势头一如既往强劲，以308套位居次席。

史上最牛端午假期，上周网签近2000套

得益于端午假期楼市的稳健表现，上周（2016.6.6-2016.6.12）,广州十一区共网签1953套一手住宅，环比下跌24.7%，成交均价16019万/㎡，环比微跌5.5%。

个盘销售：新黄埔居首，科学城板块还是霸主

楼市稳健让供求双方都充满信心，房企也在悄悄积蓄力量，等待下一轮爆发。

最贵楼盘依旧是侨鑫汇悦台，上周以80963万/㎡的均价卖出两套300平方米豪宅，前十豪宅均价均稳稳维持在四万以上。

但是上周科城山庄突然发力，实地常春藤的销售减弱，科学城板块依旧傲视群雄。此外，荔湾区的珠光御景壹号与南沙区的叠翠峰分别以88套、80套的成绩居二、三席。受热销楼盘广州万达城和兰亭盛荟销售降温影响，花都与天河的上周成交总量都有较大的下跌。

上周，广州外围区共销楼盘1329套，中心区共销楼盘624套，郊区销量以68%的占比继续扩大优势。

均价方面，总体变化不大，仍维持在一万六以上的水准；其中，增城以5%的涨幅重回万字头，均价为10277万/㎡；海珠则以比此前一周多出10318万/㎡的均价突破4万，达到41375万/㎡。