撤市设区迎机遇 从化交通、公建、产业全面升级2016年7月24日

    广州市城市规划协会会长施红平认为，从化是广州重要的生态之地，撤市改区后不应效仿番禺实行三年过渡期，需不忘“北优”的初心，科学规划、决策，寻求符合从化区位和地理特点的建设发展突破口。

    2015年8月，从化正式撤市设区成为大广州的一员，这座被誉为“广州后花园”的城市，再次进入了人们的视线。在十三五规划的引领下，从化如何发挥本身稀缺的绿色生态资源优势，打造出一个宜人、宜居、宜业、宜游的“现代化高品质人居新城”？

    日前，2016广州北品质生态人居发展高峰论坛在从化举行。广州市从化区国土资源和规划局、发展和局、科技工业商务和信息化局等来自城市管理、规划、交通、产业发展、市政建设、房地产研究、进驻企业、投资等嘉宾出席论坛，探讨新历史机遇下从化的创新发展之。

    广州市从化区发展和局综合科科长欧阳晓勇指出，从化将四规合一，按照生产空间、企业高效、宜居适度、生态空间、山清水秀的要求，逐步完善城乡发展体系，推进产城融合，优化区域主体工作，提高新型城镇化水平。

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    广州市从化区住房和建设局房地产市场管理科科长谭春婵介绍，从化房地产市场近年来发展健康平稳，销售均价由7655元／平方米上涨至8440元／平方米，这主要得益于从化得天独厚的生态、不断改善的交通、撤市建区的区域效应以及价格优势。

    广州市从化区科技工业商务和信息化局副局长黄康华介绍，今后从化将着力发展四大产业平台，分别是先进制造业平台、旅游产业平台、商贸业发展平台、现代农业产业平台。“可以预见，从化借助撤市改区的东风，地区经济社会都将在“十三五”规划时期实现大的发展，从化不单是宜居之城，更是创业发展绿色新区。”

    广州市从化区国土资源和规划局总规划师罗新生从发展定位、空间布局、生态保障、交通规划、公共设施、规划策略等六大方面详细解读了十三五规划下的从化区发展规划。他说，从化将生态优先，构建以绿色发展为引领的现代产业体系，并建设成为珠三角绿色产业、休闲旅游中心和广州北部宜居城区。

    合富房地产经济研究院院长龙斌指出，从化房地产的发展有三大动力，分别是区位、地位及资源的动力、地铁等交通建设的动力、产城互动的动力，他认为，目前从化楼市仍处于价格洼地，整体库存量不大，房地产价值长期向上趋势确立，长线投资收益理想。