曝光质量问题得赔钱 开发商在心虚什么？

　　房屋若存在质量问题，业主曝光是其权利，谁也无权要求其因此赔钱。

　　据报道，广西南宁某楼盘业主在处理房产纠纷时，发现了合同中的奇葩条款。该条款规定：如果对商品房质量产生争议，在主管部门或法院认定之前，买房人不得向媒体、社会公众、其他小区业主反映、评价发现的问题，否则不但要登报公开道歉，还要承担至少购房款总额20%的违约金。

　　什么意思呢？这房子除非住建局或法院判定有问题，业主在这之前不能对房屋质量发表任何质疑。只能说“好”，不能说“不好”。要是不小心说漏了嘴，那么100万的房子最少要赔开发商20万的“违约金”。

　　霸王条款并不罕见，霸道到如此地步的，却也不多。在这条款面前，“西楚霸王”恐怕也要汗颜。表达权、监督权是公民的基本权利，只要不是造谣，就该被保障。一纸合同就想着要推翻法律规定、践踏权利，这往轻了说是“思虑不周”，往重了说，根本就是“目无法纪”。

　　该条款在法律上的无效，已被专业人士层层“盖章认定”。而在奇葩条款的法律效力之外，个中抗拒批评的态度，也倒值得谈一谈。

　　如今信息传播加速，负面新闻更是一日传遍千里，不只是开发商、各企业，一些公共管理部门都不免有些畏惧舆情。但这也恰恰表明了批评和监督存在的意义