广州电视台房产频道没买房的看过来！2017广州楼盘新货全在这！

黄埔区

2017年广州住宅及公寓入市情况

俗话说“今年不买房，一年又忙！转眼间，2016年已和我们擦身而过，不知道小伙伴儿们有没有买上一套房子？如果买上了，那小编就得好好恭喜你了，如果没买上，也不用着急，因为小编为大家收集了2017广州最全楼盘新货！所以，没买房的小伙伴们赶紧看过来！

从化区2017年的供应全部是旧盘推新，没有新盘。保利桃花源、珠光云岭湖、宏润翰林苑等11个楼盘持续推货。

增城区

外围方面，大概有94个盘推新，增城区依旧是“东大仓”，预计29个项目增加供货，位列全市第一。其次是南沙区，有16个项目预计推新，而黄埔、花都预计有15个项目推出新品。【详情】

如果看回这些新盘新货的分布，跟往年相比也是大不相同的。

其中全新项目约41个，旧盘加推项目约98个。

南沙区在2017年的供应也很凶猛，预计会有31个项目推售。其中热门板块南沙开发区预计会有星河壹号公馆、碧桂园云麓半山、南沙湾御苑、中交蓝色海湾、中国铁建环球中心等新盘入市。

（ps，以上这些都是初步的统计数据，具体的情况还要等楼盘真正的开售。）

花都区

专家有话说

在2016年白云区诞生45469元/平方米广州楼面地价最高地块后，白云区2017年将会有4盘推新，这些新品价格会卖到多少？想象空间很大！

在这当中，新货最多的是荔湾区及天河区，各有13个项目推新。其次就是海珠区，有8个楼盘推出新货，而一向缺货的白云区和越秀区都有部分产品推出。

番禺区在2017年的供应有所增加，会有30个楼盘计划推新货。其中碧桂园星海汇、时代、奥园莲峰圣境和粤海广场等13个新盘登场，将成为一大看点。而在地铁7号线二期开通后，番禺迎来了横跨东西向的地铁线。有了地铁的利好，这个区域的价格估计还会涨。

海珠区

南沙区

白云区

番禺区

增城区供应依然旺盛，预计会有29个楼盘推出新货，以旧盘推新为为主，但是也有时代天启、百晟广场、中建荔苑3个新项目入市抢客。

缺货已久的花都区在2017年会有32个项目推售，成为供应项目最多的区域。除了万达城、祈福水岸花园等大盘继续补充供应外，劲天隽峰、花悦台等4个全新项目即将相继入市。

海珠区2017年将有8个楼盘推新。海珠的看点在广纸片区，珠光沥滘村项目、海珠半岛花园三期等3个新盘加入战场。

（来源：内容综合整理于广州CRIC房产测评网、广东电视台房产频道、广州房价点评网）

2017年老城区越秀的供应量依然不多，但是会有粤泰荣廷府、越秀区达道项目、粤海珠光雅舍、新城市尚秀4个新盘上市。越秀区的地段没的说，至于价格嘛，也是很多人高攀不起的。

地铁6号线二期开通后，黄埔区在2017年供应增加，共有27个楼盘推新，但仍以旧盘推新为主，仅都会新城、万科尚城等3个新盘上市。

据中地行初步统计，2017年广州全市约有139个住宅及公寓项目入市，约7.6万套新货供应。

以往总是供应相对紧缺的中心五区，2017年预计有45盘推新。

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越秀区

天河区2017年供应有所增加，预计会有12个楼盘推出新货。龙湖首开、华润、招商、金地、家和五大房企共同开发的天河牛奶厂板块是热点。2017年，除了目前在售的龙湖、金地、家和的楼盘外，新盘华润天合也将登场。

从化区

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天河区

2017年荔湾区会有12个楼盘上新货，其中供应大头在广钢新城。虽然经历了今年土地市场的火爆，但是2017年广钢新城板块仍然以旧盘加推为主，也不乏华发中央公园这个全新项目加入供应大军。

荔湾区

接下来是2017年广州各区域楼盘新货供应情况。

据克而瑞广州区域首席分析师肖文晓表示，从初步统计的结果来看，2017年开盘/加推的项目数量比2016年要少24个，再加上2016年在售楼盘去化情况普遍比较理想，预计留到2017年的存货也不比往年，因此2017年广州楼市的供应量将会减少。不过，考虑到明年楼市调控政策“只紧不松”，广州市场的成交量预计也很难维持2016年的高位，因此总体供求关系不会发生很大的变化。这意味着，去化周期已经掉到7个月的低位的广州市场2017年仍然会比较缺货，因此即便成交量减少，整体价格也很难下跌，保持坚挺的可能性较大。