百强房企近半数目标完成度不及70%,继续承压
百强房企近半数目标完成度不及70%,继续承压
2021年前三季度,市场整体销售表现分化,上半年特别是一季度,部分热点城市延续了去年末以来的热度,市场购房情绪升温提振楼市表现。
但二季度以来,受市场整体降温的影响,百强房企销售承压、单月业绩增速呈放缓趋势。三季度,百强房企整体业绩表现不及上半年和历史同期。截至9月末,有近半数房企目标完成率不及70%,四季度去化压力较大。
行业增速放缓叠加房企投、融两端调控力度的不断加强,企业投资和扩张动能相应降低。四季度,房企需加快开发、保证货量供应,加强营销和折扣力度、促进销售去化及现金回笼。
新常态下,规模房企整体战略需以谨慎经营为主,在开发和销售端也对企业的经营效率、供货节奏及去化效率提出了更高的要求。
下半年百强房企整体业绩表现不佳
2021年前三季度,中国房地产市场的整体销售表现呈现出一定的分化。
上半年特别是一季度,部分热点城市延续了去年末以来的市场热度,市场整体购房情绪升温提振楼市表现。但在房企货量供应不足、二三线城市市场降温,以及去年同期销售恢复、业绩同比基数回升等多方面因素的影响下,二季度特别是6月以来百强房企单月业绩增速呈放缓趋势。
下半年,百强房企整体业绩表现不及上半年和历史同期,7-9月单月业绩连续三个月同比下跌,且跌幅明显放大。
表:2021年前三季度百强房企业绩表现及同比变动(亿元)
数据来源:CRIC
图:2021年1-9月百强房企单月操盘业绩表现及同比变动(亿元)
数据来源:CRIC
百强房企近半数目标完成度不及70%,继续承压
2021年前三季度,市场整体销售表现分化,上半年特别是一季度,部分热点城市延续了去年末以来的热度,市场购房情绪升温提振楼市表现。
但二季度以来,受市场整体降温的影响,百强房企销售承压、单月业绩增速呈放缓趋势。三季度,百强房企整体业绩表现不及上半年和历史同期。截至9月末,有近半数房企目标完成率不及70%,四季度去化压力较大。
行业增速放缓叠加房企投、融两端调控力度的不断加强,企业投资和扩张动能相应降低。四季度,房企需加快开发、保证货量供应,加强营销和折扣力度、促进销售去化及现金回笼。
新常态下,规模房企整体战略需以谨慎经营为主,在开发和销售端也对企业的经营效率、供货节奏及去化效率提出了更高的要求。
下半年百强房企整体业绩表现不佳
2021年前三季度,中国房地产市场的整体销售表现呈现出一定的分化。
上半年特别是一季度,部分热点城市延续了去年末以来的市场热度,市场整体购房情绪升温提振楼市表现。但在房企货量供应不足、二三线城市市场降温,以及去年同期销售恢复、业绩同比基数回升等多方面因素的影响下,二季度特别是6月以来百强房企单月业绩增速呈放缓趋势。
下半年,百强房企整体业绩表现不及上半年和历史同期,7-9月单月业绩连续三个月同比下跌,且跌幅明显放大。
表:2021年前三季度百强房企业绩表现及同比变动(亿元)
数据来源:CRIC
图:2021年1-9月百强房企单月操盘业绩表现及同比变动(亿元)
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