回暖！上周大湾区新房成交量破万套，广州夺冠

回暖！上周大湾区新房成交量破万套，广州夺冠flow   大湾区八城楼市成交继续回暖。   11月的最后一周（11.22-11.28），大湾区八城新房共成交9821套。东莞因成交量数据暂缺而未计入大湾区总成交量。按照过往数据预测，本周大湾区

  大湾区八城楼市成交继续回暖。

  11月的最后一周（11.22-11.28），大湾区八城新房共成交9821套。东莞因成交量数据暂缺而未计入大湾区总成交量。按照过往数据预测，本周大湾区数据应已破万套，总体情况较上周有所回暖。

  其中，上周湾区成交冠军为大幅领先的广州，共成交2722套，环比上涨10%。惠州则以1520套的成绩成为位居第二，环比上涨5%。第三则是佛山，以1398套的成交量排名第三，环比下跌11%。

  大湾区新房成交具体情况如何？一起看看——

  广州：新房成交三周连涨

  据乐居监测阳光家缘数据显示，广州新房市场在上周进一步升温，继前两周成交量连续上涨之后，上周住宅市场再度迎来了一波增长。广州新房市场共成交2722套，环比上涨10%。

  全市11区之中，有半数区域环比前周有成交上涨，其中涨幅最大的为越秀，环比上涨292%，共成交47套。

  上周销量第一的宝座属于大涨的增城，成交788套，环比上涨58%；成交面积75812㎡，环比上涨58%。

  黄埔以478套的成绩占据了第二的位置，成交量环比微涨2%。番禺则跌至第三，成交381套，环比下跌23%。

  越秀在上周涨幅最明显，成交总量47套，环比上涨292%，成交面积5262㎡，环比上涨327%；荔湾跌幅最大，共成交128套，环比下跌50%。

  惠州：惠东供应占全市55％

  据瑞城搜数据显示，惠州上周一半片区成交下滑，惠阳区网签面积领跑全市，惠东县成交涨幅最大，住宅网签共成交1520套，环比上涨5%。

  上周惠州总成交量小幅回升，但半数片区仍降温，仅惠东、大亚湾成交大幅上涨；惠阳区住宅成交面积全市第一，网签5.19万㎡领跑全市，网签量与上周基本持平，成交占比32%；惠东县成交涨幅最大。

  供应方面，惠州上周共8个项目住宅获批预售，新增住宅面积约11.3万㎡。惠东县为供应主力军，新增供应住宅约6.2万㎡，占全市比值为55%。

  佛山：成交创11月新低

  据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房1398套，环跌10%，网签面积超15万㎡，结束此前二连涨态势，成为11月以来最低。

  各区方面，除了三水和高明有不同程度回暖外，其余三区都有所下滑。

  禅城跌幅最高，环比下跌达45%，成交157套。

  南海和顺德的网签量虽有不同程度的下跌，但依然稳居五区翘楚，分别成交460套和373套，环比下跌14%和20%；三水则略逊一筹，以318套网签排名第三，环比上涨68%。

  此外，高明则以90套的网签量持续居末。

  深圳：持续量价齐跌

  据克而瑞数据显示，上周深圳全市住宅新增供应小幅下滑，总房源3019套，供应面积为313822㎡。

  成交方面，成交量价持续下滑，成交1056套，成交面积约101680㎡，环比下降7%；成交均价为48689元/㎡，环比下降9％。

  上周全市半数区域降温。其中大鹏新区跌幅最大，环比下跌67%，仅成交3套；而涨幅最大的则是坪山区，成交达260套，环比上涨82%。

  从本周各区的普通住宅成交来看，主力区域交棒到了坪山区，成交面积为23063㎡，环比上涨84％。

  江门：鹤山市夺冠

  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签936套，住宅网签均价约7806元/㎡。

  网签价格方面，新会区网签价最高，均价约11955元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5356元/㎡。

  网签套数方面，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、开平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签103套，江海区网签31套，新会区网签106套，鹤山市网签250套，台山市网签211套，开平市网签143套，恩平市网签92套。

  中山：南区成交113套排名首位

  据合富研究院，上周中山市住宅成交为843套，9.4万㎡，环比上升3%，同比下降45%。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南区成交113套排名首位，其中以碧桂园凤凰城成交最多；三乡镇成交107套排名第二，其中以畔山中心城成交最多；南朗镇成交84套排名第三，其中多为保利天汇成交。

  肇庆：持续低迷

  据臻联楼市智库数据显示，上周，肇庆新房市场仍然是量价齐降。

  成交方面，上周肇庆全市成交商品住宅717套，环比下跌35%，网签均价为5363 5330元/㎡，环比下跌0.6%。

  其中，鼎湖区成为本周成交冠军，共成交162套，环比上涨47%。高要区则跌幅最大，共成交88套，环比下跌83%。

  珠海：高栏港网签218套跃升第一

  据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签946套，环涨12%，网签面积69494㎡，环涨18%。

  从区域上看，高栏港以住宅网签218套跃升第一，环涨257%；金湾以网签93套排名第二，环涨17%；斗门以网签89套排名第三，环跌29%；南湾以网签71套排名第四，环涨1%；唐家以网签65套排名第五，环涨2%。

  东莞：数据暂缺

  据瑞城搜数据显示，上周因房管局系统升级，暂无新房供需数据公布。

  上周共6个项目2364套商品房取证，其中洋房1545套，商务公寓741套。

  数据来源：阳光家缘网、合富、瑞城搜、中原、臻联、美联、各市住建局

文章来源:乐居买房

长春高新区管委会 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/2569.html