慧谷西区规划定位大调整！抢滩安家饮利好“头啖汤”

慧谷西区规划定位大调整！抢滩安家饮利好“头啖汤”极品透视学生   近日，《慧谷西(DN0301-DN0305规划管理单元）控制性详细规划修编》规划成果公布，批准慧谷西区的规划定位调整为：商务科创融合区、更新转型示范区及滨江休闲文化岛三大方向。

  近日，《慧谷西(DN0301-DN0305规划管理单元）控制性详细规划修编》规划成果公布，批准慧谷西区的规划定位调整为：商务科创融合区、更新转型示范区及滨江休闲文化岛三大方向。

  《规划》显示，慧谷西区规划范围位于南沙街，东至明珠湾大桥、三镇大道，北至莞佛高速，南至蕉门水道，西至蕉门河，总用地面积为9.7平方公里，覆盖地铁4号线广隆、大涌、塘坑三个地铁站，规划居住人口10.4万，开发建设总量达850万㎡。

  慧谷西区规划城乡建设用地面积572.8公顷。其中，居住用地103.68公顷，商住混合用地77.06公顷，商业服务业用地60.47公顷。

  另外，新兴产业园用地、公用设施用地、公共管理与公共服务设施用地、道路及交通设施用地、绿地与广场用地分别是2.21公顷、5.08公顷、60.42公顷、162.12公顷、101.23公顷。

  值得注意的是，慧谷西区规划建设的教育设施中，包括九年一贯制学校4所、小学1所、幼儿园11所；文化设施包括文化中心1处、展示馆1处；体育设施为群众性体育运动场地2处；医疗卫生设施为综合医院1处、社区卫生服务中心1处；福利设施为老年人福利院2处，将利好片区居民。

  慧谷西区定位调整，将促成片区内商务科创、更新转型、滨江休闲等领域迅速发展，而规划建设公共基础设施，也将使片区及周边居民的日常生活更加便捷。那么目前，该片区及周边都有哪些楼盘值得考虑？

  推荐楼盘：

  推荐理由：目前在售建面107-129㎡户型，在售楼栋是4栋，带装修均价约32000元/㎡。

  最新动态：星河智荟位于广州市南沙街智荟街6号，临近地铁 4 号线大涌站，旨在打造一个成长型的全龄智慧社区。

  推荐楼盘：越秀·明珠湾壹号

  推荐理由：越秀·明珠湾壹号，越秀国际金融中心【大平层组团】的高端人居产品，择址灵山岛尖，近邻珠江入海口。

  最新动态：越秀·明珠湾壹号在售320-380㎡大平层海景产品，均价约50000元/㎡。

  推荐楼盘：

  推荐理由：位于南沙横沥岛，靠近地铁18号线横沥站(在建)，步行可达，交通便利。 项目总用地面积约139229㎡，规划总建筑面积约778445㎡，容积率4，绿地率38.2%。规划25栋高层产品。

  最新动态：湾区金融城均价约3.6万元/㎡，主推建面约70-135㎡二至四房，项目近期加推8-2栋。

  推荐楼盘：

  推荐理由：位于南沙明珠湾国际金融岛尖，是越秀地产打造的天字系高端住宅。项目周边有广大附中、湾区实验学校等教育配套环伺，邻近30余处滨江绿化景观、8.3万㎡负氧离子竹湖公园、4万㎡地下商城，业主生活便利。

  最新动态：越秀·明珠天悦江湾在售建面约88-179㎡户型单位，均价约38000元/㎡。

  以上就是小编为大家推荐的南沙一手靓盘，如有置业需求，不妨多多关注项目最新动态。

文章来源:乐居买房

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