一周楼市流量新发现：中心区热盘力夺榜首！

一周楼市流量新发现：中心区热盘力夺榜首！爱丽丝与藏六   据新浪乐居监控流量数据，近期（5月1日-5月8日）广州流量前十榜单新鲜出炉！   适逢五一假期，广州楼市再度热了起来。近期楼市流量榜出炉，广州11区里有5区上榜，黄埔区和南沙区分

  据新浪乐居监控流量数据，近期（5月1日-5月8日）广州流量前十榜单新鲜出炉！

  适逢五一假期，广州楼市再度热了起来。近期楼市流量榜出炉，广州11区里有5区上榜，黄埔区和南沙区分别有3盘登榜，一向供应甚少的中心区也有3盘入榜！其中，天河区的保利天汇获得高关注度，拿下榜首！

  保利天汇位于天河奥体板块，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡，为大型综合体，包含住宅、写字楼等多业态产品，内部规划配建标准九年一贯制学校、幼儿园等，配套完善。项目主推建面约90-131㎡三至四房，均价约65000-70400元/㎡，预计2024年收楼。

  城投珠江天河壹品由两大品牌国企广州城投和珠江实业联手打造，位于广氮-奥体板块，紧邻地铁19号线（规划中）车陂西站，3公里生活圈内有优托邦、东圃购物中心、麦德龙商城、卜蜂莲花等商场，生活便利。项目近期推出二期7栋-12栋，合计共6栋，约400余套货，7-8栋13层高，9-12栋14层高，主力户型为70㎡2+1房，76㎡2+1房， 86㎡3+1房，90㎡3+1房， 95㎡3+1房，128㎡4+1房3卫。目前项目暂未开售，预计吹风价约7-9万元/㎡。

  中心区还有一盘，是位于荔湾区的新世界·凯粤湾。项目主推建面约80-143㎡二至五房，均价约52500元/㎡。项目外赏9.6km一线江景，5&6&11号三地铁上盖，周边还有华师、培正、真光、四中等学校。

  再来看看广州东部，广州东部共计4盘上榜，分别是位于黄埔的“旧改三剑客”——万科黄埔新城、富力南驰·富颐华庭和万科城市之光，以及增城的敏捷绿湖首府。

  万科黄埔新城为老黄埔旧改大盘，首推建面约93-143㎡三至四房，吹风价约3.5-4.2万元/㎡。万科黄埔新城位于老黄埔板块，为总建面约570万㎡的综合配套大城，集住宅、商业、教育、办公、养老、酒店、公建等多元业态于一体。

  同样是位于老黄埔板块的旧改项目，富力南驰·富颐华庭目前主推R19-20栋建面约78-138㎡二至三房新品，均价约50000元/㎡，近期加推R17-18栋建面约78-138㎡二至三房，为N+1设计。项目打造总建筑面积约230万㎡超级城市，集居住、商业、办公等功能于一体，搭建全龄段生活场景。

  万科城市之光是文冲城中村旧改项目，横跨地铁5号线大沙东站、文冲站，不换乘直达珠江新城，交通便捷，周边三重商圈环绕。项目主推洋房单位，建面约85-170㎡三至四房，均价约55000元/㎡。

  增城区的敏捷绿湖首府连续多次上榜。项目为增城的销量大盘，主推建面约67-118㎡二至三房，均价约13000元/㎡。项目是位于增城石滩的8年醇熟大盘，目前拥有超1.4万户业主，小区及周边教育、商业、生活、娱乐配套相继落地，商住气息较为浓郁。

  还有三盘位于广州南部，分别为南沙区的中国铁建海语熙岸、领南星河荣誉和颐德湾尚。

  南沙红盘中国铁建海语熙岸在售【悦海】组团，主推建面约89-193㎡三到四房，均价约29000元/㎡。项目位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处南沙的中心城区蕉门河板块，是南沙第三产业汇聚的主要区域，同时紧邻明珠湾起步区。全盘共21栋高层洋房，将打造成涵盖居住、休闲、娱乐、商务、教育多元化业态为一体的百万方大城。

  领南星河荣誉主推建面约101-131㎡三至四房，均价约30000元/㎡起。项目位于南沙湾板块中心，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。项目以21栋16-25层中高层舒适宜居产品为主，搭配美式商业街、幼儿园、写字楼等配套，生活便利。

  颐德湾尚位于南沙建设一路(南沙体育馆北侧)的改善盘，距离地铁4号线蕉门站约3公里车程，周边有幼儿园(规划)、南沙第一中学(省一级)等教育资源，居住氛围浓郁。项目主推建面约190-265㎡3+1房，均价约36000-48000元/㎡，预计2023年6月30日收楼。

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文章来源:乐居买房

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