投资重庆房产不简单？知道这些足够了

　　生活中存在一个有趣的现象，包租婆/包租公的生活往往是最令人们羡慕的，但其实在人人羡慕的生活背后，包租婆/包租公的投资策略更有研究价值。

　　如果投资万州二手房，应该注意的有：房子的基础配套设施好不好，比如商业、交通等是否已经发展成熟；周边的城市规划如何，是否适合居住等。因为二手房通常建造时间比较早，所以占据的基本都是地区的核心地段，在这些核心地段，经济发展已经非常成熟了，价格也已经趋于稳定甚至已经开始上涨了。万州的二手房价值上居住舒适度能够占上很大一部分，而决定能否住得舒适的其中一个因素是容积率，容积率越低，居住舒适度越高，投资的时候要注意，地段好的房子如果容积率也低的话，那么综合分析这个房子很大概率是可以投资的。

　　如果投资的房子没有一个好的物业，甚至是一个对什么都甩手不管的物业，那么在购房之后将会有无数的麻烦接踵而来。因为购房前需要了解物业的服务是否足够好，所以可以对一些明显的地方进行考察，首先是关系到所有人生命安全的安防设施，安防系统过关的话物业也更加值得信任；其次是公共区域的整洁程度，如果有路面垃圾很多，垃圾桶不倒的情况，可以看出物业不负责任。

　　其实不论是投资哪里的房子，价格在能接受范围内是最主要的，不能一套房子投资下来基本生活都无法解决。房子的类型不同，它们的价格也不同，同时也存在各自的优劣势，这一点是毋庸置疑的，只有在投资的时候选择在自己预算范围内的房子，才是一次好的投资。

　　因为房地产市场的复杂性，在投资的时候需要方方面面都要考虑到，不管是新房还是二手房，都是涉及到较多的钱款，值得仔细斟酌。有意向在万州投资购房的朋友，不妨提前了解一下关于投资购房的一些知识，还能尽可能避免出现投资失败。

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