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北京楼市最新消息北京房价2022最新房价

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  支持居民换购住房有关个人所得税政策、首套公积金利率下调15% ……北京楼市终于给出利好,而不知不觉,2022年的北京楼市进入了第四季度。北京第四季度的房产市场形势如何呢?“

  根据监测数据,2022年前三季度,北京高端住宅市场累计成交量创下过去五年以来的峰值。其中第三季度,北京高端住宅市场成交量达到了1709套。尽管经历第二季度的销量小高峰之后,第三季度成交量小幅回落,但较去年同期持续增长,同比增长97.1%。

  10月第三周北京新房成交规模明显回升,再超千套,全市新建商品住宅(普通住宅 别墅)成交1021套,环比前一周上升300%,成交金额63.85亿,环比前一周上升276%。

  2022年10月第三周成交均价继续回落,为52508元/㎡,较前一周下降4%。分类型来看,上周普宅成交960套/10.54万㎡,成交均价54453元/㎡,环比量升价跌,别墅成交61套/1.62万㎡,成交均价39864元/㎡,环比量升价跌。

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