香港楼市泡沫排名全球第五续为亚洲第一
瑞银财富管理公布2022年度《全球地产泡沫指数报告》,香港由第三回落至第五位,但仍为亚洲第一。在前10排行中,加拿大两座城市上榜,多伦多和温哥华分别列第一和第六。
该报告追踪了25个城市,在亚洲区只包括香港、东京和新加坡。25个上榜城市的名义楼价,在去年中至今年中平均上升10%,升幅为2007年以来最多。不过,香港期内名义楼价下跌4%,为上榜城市中表现最差。若计及通胀,香港实质楼价跌幅不及巴黎、斯德哥尔摩等城市。
若以负担能力计算,香港一个650方呎单位的平均楼价约相当于一名专业人士平均年薪的24倍,依然远高排第二位、巴黎的15倍。
该行认为香港楼市仍有泡沫风险,因家庭负债水平仍在上升、租金跌幅超越楼价跌幅,而按揭利息上升、经济前景不明朗都成为香港楼市未来隐忧。中期看,内地经济复苏可为香港楼市带来支持。
至于新加坡今年仅排在第21名,亚洲第三。瑞银称,新加坡楼价按年升11%,但租务需求高,楼市未失衡。东京的排名则升1位至第9,瑞银表示,东京楼市风险从“过高”升至“泡沫”水平,认为当地楼价与全国负担能力持续脱钩,但近一年楼价升幅已放慢至5%。返回搜狐,查看更多
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
- 标签:香港楼市泡沫
- 编辑:贾贵
- 相关文章
-
香港楼市泡沫排名全球第五续为亚洲第一
瑞银财富管理公布2022年度《全球地产泡沫指数报告》,香港由第三回落至第五位,但仍为亚洲第一…
- 上涨!湖北省宜昌市最新房价行情汇总(525整理)
- 房地产泡沫破灭前征兆出现这些征兆泡沫将破裂
- 楼市泡沫破灭前夕有三个迹象看懂一个就能够躲过危机
- 宜昌宜都市新房均价新鲜出炉来看你家了没
- 房地产市场楼市泡沫即将破灭前的特征与征兆
- 原来你是这样的房价!!宜昌宜都市新房均价4372元㎡
- 中国楼市拥抱新周期 或以现房销售推动行业转型
- 房价走势房价2022年房价走势
- 我市进一步加强房地产市场调控
- 海南三亚房价2021最新价格
TAGS标签更多>>
网站热点更多>>
热网推荐更多>>