各地断供潮与银产商的一直运作分不开
河南出现集体断供!江苏、广东、浙江,仿佛是一夜之间,集体断供潮就传遍了全国各地,100多个楼盘几乎所有有名气的开发商都有涉及其中。
要问现在一般人最关心什么,房子那就是一个绕不过的话题,从买房难到房价高,从房屋质量不达标到楼盘成了烂尾楼。这里面遇上一件事,都足够买房的人头痛半辈子,而这次席卷全国的集体断供潮也和房产公司出现大量在建楼盘停工有关系。
这楼盘停工问题小会让买房者延迟收房,问题大就成了烂尾楼,到时候买房者不但首付打了水漂,还会背上巨大的房贷压力。这里面不得不说银行的房贷机制有问题,购房者没能拿到自己花钱买的房子,却还要按时归还所借的,这对购房者而言成了单纯的负担,时间一久普通购房者谁能承担?
我国的房产市场之所以能发展迅速和早期的一些政策分不开,期房买卖、抵押这些政策无一不是助推器。隐患也在当时埋下,仅管早期出现了一些烂尾楼但随着更多的资金投入到这个市场,很快这类时间被时间和市场淹没。
那个时候房产市场蒸蒸日上,房产公司个个堪比世界五百强。可房市的上限迟早会来的,日本就已经在上世纪九十年代告诉了我们,房产经纪的最后下场。不过人人都相信自己才是幸运儿,自己不会掉坑里,就这样一直到现在随着疫情和国际形势的影响,拐点终于到了。
随着恒大的倒下,各个房产公司相继爆雷,光鲜的背后是一地烂账。而这烂账的结果就是楼盘停建,成为烂尾楼。买房者拿不到房子,投了一辈子几代人的积蓄,所谓的6个钱包哪经得住这种折腾?逼急的人不干了,开始断供已减少自己的损失,银行要让他们还款也没那么容易,上征信的人太多对银行自身也没有好处。
虽然影响征信会对人不方便,可那些欠了银行几个亿的人不也照样活的潇洒?银行为什么不让这些人上征信呢?估计真的是欠的钱太多自然成了大爷吧。
现在随着断供楼盘的增加,影响的人也在增加,购房者、房产商、银行三方的冲突也在不断加剧,还不能拿出合适的解决办法的话,就真的等着最后的崩溃了。
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- 编辑:贾贵
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