您的位置首页  广州生活  楼市

住杭周报 手机版

住杭周报 手机版

  2009年,江干区卖了242亿的地,占杭州市主城区卖地收入785亿的30%,占整个杭州市(包括下面的各个县市)09年土地出让总额1200多亿的近20%,成为09年杭州市各区(县)卖地金额的冠军。

  1月中旬,江干区推出2010年《读地手册》,成为杭州市最早推出读地手册的区,可以说是“起了个大早”。江干区本次《读地手册》共收录地块36宗,2519亩,总建筑面积533.9万平方米。其中,住宅用地16宗,1513亩,可建建筑面积275.8万平方米;商业用地10宗,483亩,可建建筑面积160.9万平方米;另外,还有留用地8宗,523亩,可建建筑面积97.2万平方米。

  这是2010年的第一场土地出让会,出让的却是2009年挂牌的最后六宗地。该六宗地块分别为一宗加油站用地和五宗商用地。2009轰轰烈烈的土地出让,从商用地开始,以商用地结束。

  除了106号地,其他五宗地块并没有进入现场书面竞价程序,分别加价100万直接成交。其中,105号加油站用地成交价1400万元,竞得单位为中国石油化工有限公司浙江杭州分公司;新天地北区块的107-110号商用地都被新天地集团拿下,总价51038万元,楼面价最低为3386元/平米、最高为3864元/平米。

  不过,意外的是,新天地集团在106号商用地上遭遇了“伏击”。本以为同新天地北区块其他四宗土地一同拿下的106号地,出现了一名争夺者。以至于106号地经过26轮报价才归新天地所有,楼面价4427元/平米。至此,新天地集团21日总共斥资65651万元,拿下了新天地北区块总共五宗商用地。

  国家统计局发布了2009年经济运行数据,据初步测算,去年全年国内生产总值335353亿元,按可比价格计算,比上年增长8.7%,增速比上年回落0.9个百分点。

  中国银监会主席刘明康20日在港出席亚洲金融论坛时表示,今年银行业信贷整体增长幅度控制在7.5万亿元左右,年化平均增幅为16%~18%之间。

  对于今年1月信贷强劲势头,他表示,这是去年信贷累积之后的释放,未必是有效信贷需求的真实反映。

  伴随着去年如火如荼的土地出让,曾有业内人士分析指出,杭州主城区房价将全面步入“2万元时代”。然而,进入2010年以来,杭州楼市行情骤冷,从目前的预定成交情况来看,最吃香的仍然是“万元房”。

  透明售房网显示,目前在成交量排行榜上位居前列的商品房项目,如保利东湾、星汇荣邸、德信早城等,它们的共同点在于:价格在10000元/平米以上,一般不超过17000元/平米,且户型以90平米为主,位于去年的热门区块。当前,这些要素是吸引购房者下单的重要条件。

  2010年,浙江或将迎来住房保障年。在21日上午举行的“全省城市住房工作会议”上,省长吕祖善、副省长陈加元在长达近两个小时的讲话中,有关住房保障的论述,着力最多,并且提出了很多具体的工作目标,及实施措施。

  会议定下了2010年住房保障的目标:今年新增廉租住房保障家庭1万户以上,新开工建设保障性住房300万平方米以上、农民工公寓50万平方米以上,改造城市旧住宅区、危旧房100万平方米以上,新开工建设其他政策性支持住房300万平方米以上。到2012年,将保障性住房覆盖范围扩大至当地城镇居民人均可支配收入80%以下的城市住房困难家庭。对住房保障政策执行不力的市县政府,将进行问责。

  楼市冷风继续吹,本周(1.17-23),杭州主城区共预定新盘275套,成交419套。预定而言,似乎是摆脱了上周日均不到三套的冷清局面,但略一观察便可发现,本周商品房的预定,集中于新开的两个楼盘——昆仑公馆和广宇上东城,除去这两个新盘,本周杭城总预定也只有24套,与上周相差无几。

  本周杭州主城区可售房源为11590套,较1月16日减少25套。住宅可售房源从上周六的5547套降至今晚的5615套。

  近来,退房成了杭州楼市的热门关键词。关于退房增多的报道从上周就开始出现。根据透明售房网显示的退房记录,从2009年12月16日到31日,杭州主城区退房48套;而从2010年1月1日起的半个月内,杭州主城区退房60套。再看近三个月来的退房记录,11月全月退房70套,12月全月退房65套,而1月份半个月61套的数据已经接近了12月全月。

  当前市场上有两种声音:一、09年末和2010年初的各种政策出台,大大影响了新房市场,退房现象是其表征之一;二、退房量没有明显增多,所谓的“退房门”完全是空穴来风的炒作。

  很多购房者都希望了解到退房背后究竟有什么样的意义,住在杭州网记者采访了相关的新房开发商和中介,也听到了一些业内专家的理解。从数据来看,当前杭州主城区的新房市场并不存在“退房潮”一说;反倒是二手房出现了大量跷蹊的退房情况,单日退房量甚至超越了成交量。

  2010年,住在杭州网免费验房团新一轮的验房服务正在火热进行中。1月19日下午,验房团前往新年第五站——位于丁桥的景园北苑。

  1、拨打免费验房报名热线、各位网友也可登陆住在杭州网论坛口水楼市,与管理员天悦短信联系报名。(给天悦发短消息)

  1月20日,省社科院发布《浙江蓝皮书(2010)》经济卷,省社科院王永太研究员用“由衰而盛”总结了浙江房地产2009年的走势,“热度”基本和2007年相当,但是买房子的明显比2007年多。至于2010年房价将会“小幅走低”。

  2010年房贷的从严控制,将导致商品房交易量大幅度萎缩。对于炒房者而言,首付40%,一旦房价下跌,几乎没办法规避损失,所以炒房者将大为减少。

  在北生药业制定重整计划及执行过程中,北生药业管理人提出重组方拟注入的净资产不低于人民币7亿元,重组完成当年注入资产实现的净利润不低于1.5亿元。

  经过6个月的反复考察、谈判,管理人先后与22家潜在重组方进行了多回合的谈判,共进行了三轮筛选,最终确定浙江郡原地产股份有限公司作为北生药业的重组方。

  【市场】《1.3%房补出台一周 杭城二手楼市3大新现象》杭州1.3%的购房补贴新政出台一周有余,记者从杭州华邦地产、中原地产等一些品牌中介公司了解到,楼市出现了3大新现象。

  国家统计局发布数据,2009年全年我国GDP增长8.7%,保八成功,实现国民经济总体回升向好。城镇居民人均可支配收入比上年增长8.8%。

  感谢阅读《住杭周刊(手机版)》。有何建议和意见,请咨询或发邮件至.cn。《住杭周刊(手机版)》由浙江在线.住在杭州网(制作。本期责编:周羚 卢丹

  凡注有住在杭州网或电头为浙江在线·住在杭州网的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为浙江在线·住在杭州网,并保留浙江在线·住在杭州网消息的电头。

  本网未注明来源:住在杭州网的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  · 史上最火“十一”黄金周?想多了,这只是酒店式公寓的“狂欢节”· 90方户型以后就要买不到了?先别急,往这看· 前三季度观察:天量成交,新政能否按下楼市降温键?· 观点大PK 新政突如其来,买还是不买?卖还是不卖?· 又一座杭州大厦9月30日试营业,庆春商圈叫板武林?· 力度空前!暂停购房入户+二套房首付5成 杭州楼市调控挥出重磅组合拳· 人从众只为契税上调?地税:没接到相关通知· 传闻将与绿城合作 胡建龙头房企会以何种方式进军杭州?新盘搜索高级日报表周报表月报表· 近20天主城区新房每日成交统计表· 主城区新房每周成交统计表

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:口水楼市手机版
  • 编辑:贾贵
  • 相关文章
热网推荐更多>>