新塘又一“巨无霸村”旧改公示!周边房价已破3万+
增城又一旧改传出消息!
市规划和自然资源局增城区分局公布了新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造基础数据。
公告截图
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涉及1229户,10037人
建面847704.35平,建筑1496栋
据改造文件显示,新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造项目涉及总人口达10037人(流动人口7081人)、户数1229户。
现状房屋分布示意图其中,村户籍人口1146户,世居居民53户,拥有房屋产权的非村民30户。
人口数据汇总表
现状建筑栋数共1496栋,建面847704.35平,其中村户籍人口及世居居民拥有1252栋,建面合计81537.73平。
现状建筑量统计表
房屋权属情况面积统计表
此外,该旧改项目有3处公建配套及市政设施,幼儿园、小学和老年人活动中心各一处。两处传统风貌建筑线索,分别是瑶田村元兴黄公祠、瑶田村厚斋黄公祠。
公建配套及市政设施统计表
周边项目约2.5万/平地处广州东部CBD北拓区内
旧改项目地理位置优越,位于荔新大道与广园快速路交界,且部分区域在广州东部CBD北拓区内,是该片区也是新塘近年重要改造处。周边也有不少重点项目落户,如侨梦苑、广州合生汇、新塘万达、广大附中增城区实验中学等。
此外,该旧改项目周边还有新世界广汇尊府、时代风华、丰盛101、顺欣花园、招商臻园等,周边均价在2-3.5万元/㎡不等。
意向合作企业为珠江投资
疑似打造为文化创意园、产业园
据瑶田村更新改造公众号消息,该旧改项目早在2019年1月4日,进行意愿表决工作,通过率达95.65%。并在2019年1月8日,同意选择珠江公司作为瑶田村旧村改造项目合作意向企业。
瑶田村更新改造公众号截图
据公众号2019年12月消息,目前瑶田村旧改工作正处于第2步——表决改造意愿阶段。
图源:瑶田村更新改造公众号
下一步,珠江投资能顺利转正,成为正式合作企业吗?房产君后续将持续报道。值得一提的是,珠江投资所打造的广州合生汇、珠江星座也在瑶田村附近,珠江投资也有计划将该片区打造成文化创意园、产业园。
最后,放出目前新塘已经纳入旧改的村,据目前公示所示,瑶田村体量相当大,在新塘红线面积名列前茅。
来源:增城房产
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- 编辑:贾贵
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