广州12月一手房房价环比下跌0.6% 同比上涨5.0%

广州12月一手房房价环比下跌0.6% 同比上涨5.0%607080欧美胖老太bbw,白洋长江大桥,影视66, 昨日，国家统计局官网公布了《2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。广州、深圳一手房房价在去年12月份分别环比下跌0.6%、0.1%，同比上涨5.0%、3.3%。其中广州

昨日，国家统计局官网公布了《2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。广州、深圳一手房房价在去年12月份分别环比下跌0.6%、0.1%，同比上涨5.0%、3.3%。其中广州90m2及以下、90-144m2、144m2以上的新建商品房分别环比下跌0.4%、0.7%、0.4%，同比上涨5.1%、4.8%、5.7%。深圳90m2及以下、90-144m2、144m2以上的新建商品房分别环比下跌0.2%、0.2%、0.0%，同比上涨2.7%、3.4%、4.1%。

二手房方面，广州去年12月的销售价格环比下降0.3%，同比上涨5.8%；深圳环比下降0.4%，同比上涨0.6%。其中广州90m2及以下、90-144m2、144m2以上的二手住宅销售价格分别环比持平、环比下跌0.6%、0.5%，同比上涨5.8%、5.6%、6.3%。深圳90m2及以下、90-144m2、144m2以上的二手住宅销售价格分别环比下跌0.2%、0.6%、0.9%，同比上涨0.3%、1.2%、0.8%。

专家解读

这一趋势会延续到2022年的一季度

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，广州、深圳新房继续下跌，珠三角楼市或将继续呈现疲软态势。二手房方面广州和深圳分别下跌0.3%和0.4%，一线城市之间分化明显。“主要原因在于，2021年上半年广州和深圳涨幅比较大，近期总部位于珠三角的部分民营房企债务风险显现，也对市场预期造成了巨大的冲击，第三轮土拍，相比长三角，珠三角土地市场也比较弱势。”

“从70城整体来看，新房和二手房价格环比跌幅收窄幅度比较小，仍处于阴跌过程中，这一趋势会延续到2022年的一季度。”李宇嘉认为，市场整体仍处于弱势。此外，一线城市将率先反弹。“一线城市二手房价格整体止跌，这是一个重要的信号，一线城市以二手房为主，按照过往惯例，二手房市场领先于新房市场，二手房止跌是市场触底的先兆。预计，今年一季度，一线城市楼市率先触底。”不过，区域/城市间分化比较明显。北京和长三角将率先触底反弹，珠三角相对滞后。

来源：金羊网

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