接力贷重出江湖,广州首套房贷最低已经降至LPR基准
“接力贷”重出江湖, 广州已经有银行再次启动了“接力贷”,据了解“接力贷”的主贷款人年龄需要在18到65岁之间。 按子女年龄最长贷30年,父母+子女流水满足月供两倍以上,首套最低5.4%,二套5.6%。
接力贷,顾名思义,父母作为主借款人,子女一起承担还贷责任,让原来的还款周期延长,不仅可以提升还款保障,还可以减轻购房者的压力。广州能重启接力贷,或将释放部分高龄购房者的需求,对于楼市无疑也是一个利好。
大源按揭总经理郑大源对21世纪经济报道记者表示,接力贷本身是一个不太常见的产品,之前也很少有银行推出这个产品。前段时间由于调控政策收紧,所有的接力贷全部都退出历史舞台。在当前调控政策下,接力贷重出江湖,目前推出接力贷的银行不多,估计后续会有少数银行接力推出接力贷。
有银行表示,由于接力贷名称较为敏感,所以现在更多的提法是子女作为共贷人,协助还款。
与此同时,广州已经有银行将首套房的利率降至LPR基准。汇丰银行告诉21世纪经济报道记者,目前广州首套房可以调至最低为LPR,即4.6%,二套房贷利率最低为LPR+60bp,即5.2%。
四大行整体的水平还集中在首套房LPR+80bp,即5.4%,二套房LPR+100,即5.6%,不过一些优质客户能够争取到一定优惠,首套房可以降至5.2%。从放款速度来看,也大为提高,目前主流银行都集中在一个月内放款。
事实上,进入2022年以来,多地房地产政策暖风频吹。据诸葛找房数据研究中心不完全统计,截至4月5日,全国已有超65个城市出台楼市调控政策。 政策变动内容主要涉及降首付比例、降房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企资金支持、放松限购、取消/放松限售等。
浙商证券分析师杨凡认为,4月份以来,已有3个城市接连在限购、限贷、限售方面有所调整,而今年二季度更多城市有望跟进,需求端政策调整有望由点及面进行铺开。目前,衢州调整了限购和限售政策;秦皇岛解除了限购政策;兰州取消“认房又认贷”、放宽限购。
克而瑞统计数据显示,今年一季度,百强房企的整体业绩规模同比降低47%,超八成百强房企累计业绩同比降低,其中近四成企业的降幅高于50%。仅3月份,百强房企仅实现销售操盘金额5115.4亿元,同比降低52.7%,这也是房企单月销售连续第8个月下降。
来源:财联社
美国两面警察 http://www.xinzhiliao.com/zx/xinde/29968.html- 标签:arma,630010,bt种子迅雷下载,
- 编辑:贾贵
- 相关文章
-
接力贷重出江湖,广州首套房贷最低已经降至LPR基准
“接力贷”重出江湖, 广州已经有银行再次启动了“接力贷”,据了解“接力贷”的主贷款人…
- 等不及了!大学城两大新盘要来,谁会买单?
- 市场回暖,龙湖助力湾区焕新,千万置业补贴今日震撼上线!
- 河南少林寺进军房地产?4.52亿郑州买地
- 东莞一男子买90万的二手房结果买卖双方被骗140万
- 超60家房企净利润下滑,行业盈利水平有望向制造业看齐
- 降准降息要来?国务院释放信号:适时运用多种货币政策工具
- 269家房企披露年报 逾半数公司净利同比增长
- 一季度房企发债规模同比大降,超9成境内债发行人为国央企
- 疫情导致无法工作,房贷不能推迟还?三大银行回应
- 大结局!黄埔热盘的“学校争夺战”终于落下帷幕