2022年楼市第一炮：广州房贷松了

　　房产君调查发现，目前，广州主流银行中，除了汇丰银行首套房贷利率执行5.05%外，利率比较低的就是，但一般也不会再去查直系亲属的资金来源。 他还补充道，“目前我们银行大力推房贷，首套房贷利率最低可以做到

　　中国银行、建设银行个贷经理就明确告诉房产君，“目前我们银行，首付流水查得还是很严格，父母出资的话，也要查半年流水。” 广州银行个贷经理，也提醒道，“首付来源，查得挺严格的。买二手房，有网签价、评估价、指导价，按孰低原则放款（也就是按最低价格，放款）。”购房窗口期，来了吗可见，2022开年第一个季度，大部分银行额度会比较宽松，审批速度、放款时间，都比去年快了很多。如果你要问我，现在是不是购房窗口期？想必，你心里有数。最近的楼市，已经有回暖信号。刚刚过去的2021年，前11个月，广州二手房卖了10万套以上，而一手住宅成交量，同样突破10万套（数据截止至2021年12月15日）。

　　金融政策方面，12月6日，央行就宣布全面降准，释放1.2万亿的长期资金提振市场信心。另外，近期广州多个楼盘限签放松，回款加快，甚至有项目放线%。楼市筑底，已经完成，购房预期，正在向好。房产君觉得，2022年，大概率会有针对刚需、改善型购房者的定向降息，空间应该比较大。毕竟，2021年12月之前，LPR已经连续19个月保持不变。过去1年，各银行针对房贷，一直在加息。房产君认为，当下是购房窗口期，看房买房，可以支棱起来了。你觉得呢，评论区聊吧！