赣深高铁通车倒计时！惠州这个地方又火了

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近期惠州市民热衷探讨的高频词，一定少不了“赣深高铁”。 随着惠州北站、仲恺站站房逐渐展露全貌，赣深高铁距离正式通车已开始倒计时。 赣深高铁正线由赣州西站至深圳北站，全长436.37km，设14个车站，其中惠州有惠州北站、仲恺站、博罗北站三个站点，设计最高速度为350km/h。 “跟着轨道交通置业”，已成为近年来众多购房者的共识。近年来，惠城区和仲恺高新区长期占据惠州楼市销售榜单前两位。随着赣深高铁通车在即，近期仲恺楼市再度迎来一波成交小高潮。在近期销售榜单上，一个熟悉的项目名再次出现在大众视野：海伦堡·海伦艺玺花园。

海伦堡深耕潼湖海伦艺玺能否再创辉煌？ 提到海伦堡，不得不提仲恺。2020年，海伦堡蝉联仲恺区房企销售金额、面积、套数“三料”冠军，占据片区榜首，其中海伦堡·海伦艺境更是成为年度劲销楼盘。海伦堡·海伦艺玺花园是海伦堡在潼湖生态智慧区打造的又一力作，将与海伦艺境等四大项目形成组团，打造“湾区硅谷门户，百万方当代人文墅城”。

海伦堡·海伦艺玺花园项目鸟瞰效果图

海伦堡为何如此倾心于仲恺？又为何重金投入潼湖生态智慧区？据了解，潼湖生态智慧区位于仲恺高新区西部，规划面积约128平方公里，比肩东莞松山湖，南山科技园。整体规划（2017-2030）明确将潼湖生态智慧区打造成“广东硅谷”。 去年12月，潼湖生态智慧区再迎利好，万有（惠州）国际旅游度假区项目正式备案，总投资达到600亿元，总规划用地占地2250公顷，将打造成世界著名休闲度假胜地，建成后规模将超广州长隆和珠海长隆。

潼湖生态智慧区

在惠州十四五规划中，潼湖生态智慧区被多次提及，明确其粤港澳大湾区特色开放合作平台的战略定位。潼湖的未来，将被世界瞩目。 海伦堡·海伦艺玺花园位于潼湖生态智慧区核心区，项目总占地约4.5万㎡，建筑面积约16.6万㎡。今年7月推向市场以来，海伦艺玺花园一直受到市场高度关注，同时也取得了不错的销售成绩。

海伦艺玺主推88㎡-108㎡高层精装产品，更贴近刚需客户。业内人士预测，随着项目推进速度加快，加上近期区域利好不断，海伦艺玺或将迎来一波不错的销售走势。 3轨道交通加持生态、生活、教育等配套完善 轨道交通让湾区都市圈加速形成，同时也让仲恺发展迈上新台阶。从已经开通的莞惠城际轨道，到即将开通的赣深高铁，再到规划中的惠州地铁2号线，每一个站点的落地，都是对仲恺价值的肯定与提升。

海伦艺玺花园距离赣深高铁仲恺站仅约3公里，距离莞惠城际轨道陈江南站约6公里，通过轨道交通将实现从惠州约18分钟到深圳、30分钟到香港、35分钟到广州，1站到东莞，全面融入大湾区的交通体系和广深半小时经济生活圈。 同时项目区域内高速路网密集，通达深莞惠，项目毗邻区域主干道新华路，接驳惠河高速、惠盐高速、潮莞高速、武深高速等，出行无忧，畅行大湾区。

潼湖国家湿地公园效果图

在配套方面，海伦艺玺花园附近有约11.6平方公里的潼湖国家湿地公园（建设中）和约10万㎡的潼侨公园，可享健康鲜氧生活。项目附近有仲恺中学初中部、潼侨中学、新华小学、第一小学东升校区潼侨等，其中仲恺中学初中部就在项目门口，步行约5分钟即可到达。此外项目近邻各大商圈，天益城、鑫月广场、五一新天地、兴勤生活广场等，约10分钟左右可到达。另有惠州市中心人民医院（仲恺院区）、潼侨医院、仲恺人民医院等医疗配套，时刻为健康保驾护航。 产品线再度升级全精装高标准交付 海伦堡·海伦艺玺花园在海伦艺境产品的基础上再度升级，带有简洁大气的现代都市风情，明快、简约的线条令人产生一种放松的惬意感，纯板楼的设计风格，将景观视野进行优化处理。

海伦堡·海伦艺玺花园由13栋全南向高层组成，采用典雅现代风格，南北面风格统一，横向线条贯穿其中，再将灰白色调的色彩融入其中，视觉更加震撼。在建筑密度上，海伦艺玺花园突破性实现容积率2.8，绿化率高达35%，提升居住舒适度。室内设计上主张优雅大气，户户朝南，方正的户型满足居住者期待，采光通风良好。在交付标准上，海伦艺玺层层把控，严选品牌家装，全面升级精装标准。

海伦艺玺样板房实景图

同时项目还将打造智能社区，实现社区智能可视化，优化门禁系统，进行24小时视频监控，打造车牌自动识别停车场，社区警报、电子巡更等系统，物业选用中国物业服务百强企业海伦堡物业，为业主提供高品质服务。 海伦艺玺目前在售主力产品为建筑面积约88㎡-108㎡高层精装产品。

文/陈明

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