番禺地块火到摇号！一支楼市“白马股”浮出水面！

　　这个楼面价仅次于番禺高端项目金地壹阅府的楼面价（33660元/平），为番禺第二高楼面价，未来面市价格预计6~7万+/平。（数据来源：广州公共资源交易中心，统计时间2021年4月26日）

　　事实上，番禺热门楼盘已经不是有钱就能买到了。上个月番禺某盘开卖，不仅全款优先，还得凭运气，很多购房者只能无奈陪跑。

　　我们寻遍番禺，发现还有一个楼盘，就位于万博CBD辐射范围内、配套成熟、拥有藏品级园林，具备“白马股”潜质，无疑是番禺置业优选！

　　CBD即是一座城市的“超级流量入口”。因为土地供应少，CBD物业十分珍贵，可以说拥有CBD物业就掌握了城市的未来价值。

　　中国铁建·花语岭南位于万博CBD辐射范围内，与CBD有约3公里的距离，让项目既能享受到CBD落成红利，又能有自己的一方天地。

　　中国铁建·花语岭南坐享利好。项目靠近地铁22号线祈福站（在建中），未来业主能一站到达广州南站，旅游、出差十分方便；同时还能一站抵达番禺广场站换乘18号线站直达天河；换乘后还能去到南沙、番禺、琶洲等重要区域。（地铁线路及站点信息来源：广州市公共资源交易中心）

　　业主可以直接坐地铁，去到天河城、万达广场等地逛街购物，还能随时去长隆打卡，吃喝玩乐完全不愁。

　　买房除了看区域潜力因素，很多人容易忽略的一点是：选择住在哪里，其实就是进入了什么样的生活关系网络，也就是圈层。

　　例如深圳湾壹号，面向的是全球的塔尖人群，很多买家通过购买深圳湾壹号打入富人圈层，以获取更多优质资源，同时还能彰显自己的尊贵身份。

　　中国铁建·花语岭南位于番禺传统富人区——金山谷板块，周边有祈福新村、招商金山谷、富豪山庄等楼盘，居住氛围成熟，已形成纯粹圈层。

　　纵观杭州带园林的上亿中式豪宅，被当做艺术珍藏，甚至在富人圈里引发了“园林收藏热”，据传马云就有一套估值高达10亿的苏州豪宅！

　　住在这里，拥抱的是一种精神层面的享受，“不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致”的生活不过如此。

　　不止是复式，项目产品还是面积达到约108-126㎡的纯复式四房！不仅能满足基本生活，更让生活品质直线抬升。

　　双阳台设计使全屋南北通透，一边阳台可以晾衣物，一边阳台还能留给生活本身，坐在阳台上晒晒太阳、喝着茶，真是一种享受。

　　一楼能打造约12㎡阔绰长辈房，楼上可设置两个空间，家里每个成员都能有独立空间，规避不同年代人因作息时间不同带来的影响。

　　总体而言，优质区位、纯粹的圈层、纯复式四房、藏品级园林，注定了中国铁建·花语岭南只会越来越珍贵！