最低9500元㎡起！苏州6月六大区域超150盘最新报价出炉

　　上周，5月的尾声，苏州楼市终于“热”起来了。多盘齐领证，市场迎来集中供应，蓄力为6月楼市“备货”。

　　据某研究机构最新数据显示，5月苏州市区新建商品住宅成交均价为元25870元/㎡苏苏州6大区域、各板块价格情况如下：

　　目前园区在售的新房均价均超3万，最高近3.9万/㎡。置业门槛总价至少在400万以上，基本上项目户型都要在120㎡以上，多数改善盘主推户型140㎡起。

　　除了上表所列楼盘外，园区奥体板块目前在售项目仅剩海和云庭（仅剩几套底复），项目备案均价3.9万/㎡，标准层破4万/㎡。奥体板块下一个也是唯一一个纯新盘-锦麟铂锐府，已经让很多苏州买房人充满期待。

　　吴中太湖新城和尹山湖板块新房价格在吴中区整体房价中居于前列。板块内有的新房整体备案均价破3万、3.1万，也业内也引起了强烈关注，这也将板块房价格局提高到一个新的高度。

　　此外，在今年，吴中区多个板块还有不少新盘将入市。如城南板块的晴萃璟园九龙仓九寻花园和木渎板块的正荣西津月等都有望在6月迎来首开。

　　目前来说，苏州吴江区依然为低价盘主场。但随着新盘的入市，不少新盘价格达到2.5万/㎡以上或者或近3万/㎡，尤其以太湖新城板块内的新盘为主。

　　吴江的真刚需盘，主要其中在汾湖、盛泽、平望等乡镇板块。虽然有些新房位置比较偏远，但胜在价格，有的盘单价不到1万/㎡，最低总价不到90万。如果说纯刚需想要在苏州安家的话，吴江的新房，可以做过渡考虑。

　　姑苏区，苏州古城区寸土寸金的地方，这里不仅地王扎堆，房价也是高点,目前区域内的物业类型以价格近千万的或破千万的别墅为主。

　　姑苏区目前在售的普通住宅房源，主要还是平江新城板块的几个住宅价格在3.1-3.3万/㎡之间，也是目前姑苏区普通住宅供应区。

　　相城区总体来说，各板块之间差异不是很大，房源在2.3-2.8w/㎡之间。区热点板块：活力岛、高铁新城、元和街道，相对房源价格偏高些。

　　曾经，很多购房者不屑一顾的偏远板块，如望亭、渭塘、黄埭等区域，在随着板块内的新盘相继入市，如今也成为了相城热门的刚需置业之地。

　　总体而言，高新区各板块价格之前差异还是比较大的，狮山板块逼近4万/㎡，浒墅关板块价位集中在2.3-2.7万/㎡，科技城板块房价区间在2.5-2.8万/㎡。

　　接下来，高新区也有不少新盘待入市，如科技城板块的大悦澜庭、保利和光山语、中海阅狮山，据悉最快6月入市。