顺德2.25亿拍卖房：买家悔拍拘留15天，750万保证金不退

　　2019年11月26日，在淘宝网的一场司法拍卖中，顺德一处起拍价才3792万的房产，拍出了2.25亿的天价，还引来了过万次围观。

　　12月16日，顺德区人民法院发布情况通报，竞买人卢某以2.2522亿元的价格竞买成功，但其在规定时间内未交纳拍卖尾款，构成悔拍。法院认定，卢某的行为严重干扰了司法拍卖秩序，决定对卢某罚款10万元、司法拘留15日，此前卢某交纳的保证金750万元不予退还。

　　顺德区人民法院在官方微信公众号发布的情况通报如下：

　　何某波申请执行被执行人裕隆纸品公司、黄某、何某民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月11日立案。执行过程中，本院轮候查封了被执行人裕隆纸品公司名下位于顺德区勒流街道龙眼村委会工业区龙良路43号的房产，2019年3月28日，该房产转为本院正式查封，本院随即依法开展评估拍卖工作，经委托评估公司进行评估，该房产价值约为5416.4万元。2019年11月26日，本院依法在淘宝网司法拍卖平台以3792万元为起拍价对上述房产进行公开拍卖，共有14人报名竞拍，竞买人卢某于当晚20时14分第六轮竞价中点击加价1869次，直接从第五轮竞价的3832万元加价到2.2522亿元，较评估价5416.4万元高出1.71亿元，竞买到上述房产。根据拍卖公告，拍卖成交后，买受人应于2019年12月7日前将剩余价款交付人民法院指定账户，但卢某在规定时间内未交纳剩余价款。

　　本院对该拍卖房产的竞买风险、竞价规则、支付拍卖款期限等事宜，在司法拍卖网页均通过拍卖公告进行了明确提示。本院认为，卢某在知晓网络司法拍卖操作流程和规则情况下，没有真实购买意愿而明显恶意加价，在竞拍成交后拒不支付拍卖余款，其行为严重干扰了司法拍卖秩序，对法院正常处置被执行人财产造成妨碍，情节严重。

对卢某宣读罚款和拘留决定

卢某被收押

　　2019年12月11日，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等有关规定，决定对卢某罚款10万元、司法拘留15日。同日，本院作出执行裁定书，裁定将上述房产重新拍卖，卢某不得参加竞买；卢某交纳的保证金750万元不予退还。12月13日，本院对卢某依法实施拘留并交公安机关看管；卢某若未在本院指定的期限内缴交罚款，本院还将依法对其强制执行。案件有关情况本院还在进一步调查当中。

　　整理：南都记者 关婉灵