广州二手房大面积降价 调低20万仍卖不动

　　家住广州市海珠区的李华（化名）近来有些烦恼，他想卖掉现有住房置换套更大的房子，但自去年10月份将房子在中介挂牌后，上门看房的买家寥寥无几。今年春节后，他主动将挂牌价降低逾20万，但房子至今仍未出手。

　　“不是房子价格问题，主要是买家都持观望情绪。”李华道出了关于房子难卖的原因，李华的遭遇也折射出眼下广州二手房市场的真实境况。

　　国家统计局12月16日公布的全国70城房价数据显示，广州二手房价格环比下跌0.2%。而今年下半年以来，除7月环比上涨0.4%，8月环比持平外，广州二手房房价一直呈环比下跌的态势。

　　“房地产市场逐渐从刚需时代进入置换时代，二手房市场尤甚，因此房屋成交就会慢。同时，业主也会降低心理预期，售价不会提那么高。”广州越秀区五羊