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防疫期间 不少房东与租房者达成减租免租缓租安排

  近期,为了有效遏制新冠肺炎疫情蔓延,各地纷纷延长春节假期、尽量减少人员聚集,相关举措不可避免地影响到餐饮、娱乐、个体商户等诸多以线下客源为主体的生意。在此特殊时期,每月固定房租支出就成了很多市场主体乃至普通租房者的重要“压力源”。

  抱团取暖共渡难关。随着全民防控疫情的深入,越来越多的房东与租房者达成了减租、免租、缓租的安排,着眼长远,共同呵护中国经济的活力。

  减与不减各有难处

  做好疫情防控,直接关系人民生命安全和身体健康,关系经济社会发展大局稳定。但在短期内,原有的生活节奏难免受到影响。

  在浙江宁波租房准备考研的辽宁姑娘杨萍,最近就感受到了这种影响。“我前段时间辞职,全力投入考研,因此一直没什么收入。本来打算出结果后打个工或者找工作。但这些计划因为新冠肺炎疫情影响没法继续,现在手头还是比较紧的。对于我这样初入社会的年轻人来说,如果这个关头上能减免一些房租,可以缓解生活压力,解决不少问题。”杨萍说。

  杨萍的话,代表了不少年轻人的想法。不过,特殊时期,房东也有自己的难处,如还贷压力、以租养租等问题。

  深圳市民曾晓庆家里有多套房产用于出租,谈及减免房租,他表示,在特殊时期给房客减免房租是一件互利共赢的事情,能让暂时没有返工、经济拮据的租客缓过劲来。“疫情影响下,房客不容易,房东也难。如果房东全靠房租还贷款并维持生活,那么减免房租必然给他们造成压力。比如,有些房子是长租,租金早就交了,短期内没法变动;有些地方则是房东之间没法达成一致,想减免房租的房东怕贸然行动会影响到同地区其他房东。因此,这个事情还是要看个人余力以及思想觉悟。像我们家,主要经济来源是工作,房租只是一部分,所以有意向先减半个月。毕竟,帮一帮别人是好事,也算是为中国经济做点贡献了。”曾晓庆说。

  面对疫情影响,各地政府先后出台措施,鼓励房东适当减免房租。其中,山东省提出对承租国有企业经营性房产的中小企业,可以减免或减半征收1

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