小县城的房子好不好卖？

小县城的房子好不好卖？鹤舞月明 看到房价蹭蹭往上涨，以为房子很保值，也很好卖。其实不然，大城市学区房确实不愁卖，小地方就不一定了。 我老家小县城有个亲戚，儿子想在杭州买房安家，想将小县城的房子便宜卖掉，凑钱全款买。

看到房价蹭蹭往上涨，以为房子很保值，也很好卖。其实不然，大城市学区房确实不愁卖，小地方就不一定了。

我老家小县城有个亲戚，儿子想在杭州买房安家，想将小县城的房子便宜卖掉，凑钱全款买。不料，房源挂牌快一年了，也没卖出去。今天，看到四川某地一个房产中介，说自己入职快3年，也没卖出去一套房。

一开始，我以为是他个人能力不行。后来发现，他的“业绩”在这家房产中介营业部，居然排名第四。这说明什么？说明不是他一个人没开单，大家都差不多，房子并不好卖。

这两年，房价确实比前几年涨了不少，从账面上看，投资房子确实增值了。但是，在房子还没变现之前，增值的那一部分都是虚的，不一定能拿到手。小地方发展空间有限，房价不可能年年涨。如果买房作为投资的话，房价一旦停止上涨，就是亏的。