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房价暴跌会导致什么后果?有点严重!

许多人都抱怨房价太高,买不起。希望房价降下来,或者跌一半就好。房价上涨,只有买不起房的人抱怨。房地产开发商,银行,买房的人,做建材生意的人,做装修的人都开心。我认为,房价一旦出现暴跌。不管是政府,还是普通老百姓,都无法承受。

如今的房子,不仅是遮风挡雨的场所,也是一种理财产品,更是地方政府财政收入主要来源。早在2018年,全国房地产商会联盟主席顾云昌就说,中国人均房产1.1套,根本住不了那么多房子。这些年,各地还在拼命建造房子,房价还是蹭蹭往上涨。现在不管是做实体店生意,还是开工厂,开公司都很难,扣掉所有成本,有可能没钱赚,还有可能亏本。买房则不一样,今天买,有可能明天就涨。在一些大城市,房价一年涨三五千元一个平方不成问题。一套房算下来,升值几十万,上百万,做什么生意有买房划算?所有,许多人有钱不去投资别的,就投资房产,因为买房包赚不赔。如果房价一旦暴跌,这些投资房产的人,就会断供,房子被银行收回。买房的人不允许房价下跌。房价下跌的话,买房的人会砸售楼部,会拉横幅,会聚众闹事,会引起社会动荡。国家不允许出现这种情况,自然也不允许房价出现暴跌的现象,国家会出台指导政策调控。这些年的房价上涨,多少与调控有关,房价是越调控越上涨,形成恶性循环。房价暴跌,买房的人断供弃房。银行收回房子有什么用?要么低价拍卖,要么成为坏账。银行坏账太多的话,就会出现挤兑,或者有倒闭的风险。国家不允许出现这种情况,自然也不允许房价出现暴跌。房价暴跌,房子就不吃香了。买房的人少,房地产开发商就不买地开发。房地产开发商不买地,地方政府就少了一大笔财政收入,少了许多税收。现在各地几乎都是举债搞经济开发的,一旦房价暴跌,政府没钱投入城市建设,没钱还银行利息,没钱发工资,没钱发养老金……这种情况,国家更是不允许出现的。房价暴跌,搞基建、建材、装修、水电的人没生意,会造成大量人员失业。这种情况,国家还是不允许的。国家希望房价不要暴涨,也不要暴跌,要平稳过渡,健康发展。所有,指望房价暴跌的人该清醒清醒,不要做白日梦。

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  • 编辑:贾贵
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