浙江湖州,一女生租山地办养鸡场,房东眼红要涨租金
浙江湖州的方女士,在农村租了一片山地办养鸡场。签合同的的时候,就跟房东约定,7500元一年,5年后再重新商定租金。方女士养鸡场生意特别好,房东眼红了。刚满一年,房东就上要涨租金,一年5万元。
方女士肯定不答应,说要按照合同办事,不能毁约。看到方女士不同意涨租金,房东就说,不涨租金,你在这里办养鸡场也别想好过。房东把方女士的养鸡场的围栏全搞坏,1500只鸡跑得满山都是,损失惨重。
看到房东这么无赖,方女士现在搞得进退两难。继续养鸡吧,房东狮子大张口,一次性要涨几万一年。不养吧,前期投入那么多,养鸡场又办的还好,放弃不甘心。我认为,房东的行为是毁约行为,需要承当毁约的责任。根据民典法规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于赔多少,双方友好协商。如果意见达不成一致,可通过法院判决。
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- 编辑:贾贵
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