深度分析:房价还会一直涨吗?
每年都有人唱衰中国楼市,认为房价炒的太高,普通人买不起,房价肯定会下跌。尤其是今年疫情之后,经济下滑,说房价要跌、要暴跌的人更多了。
对比各地的经济水平与收入,确实与目前的房价不在一个频道上。像一般三四线城市,人均工资也就三四千元一个月,而房价却要七八千、甚至上万元一个平方。
每个月三四千元不吃不喝,也不够还房贷;因此,许多人抱怨房价太高是有一定的道理的。
但是,你认为房价这么高,不一定别人也买不起。要不然,现在新推出一个房源,大家要去抢才能买到呢?
如果你认为那是开发商在雇人造势,但人家的房子确确实实是卖出去了呀!我没见过哪个房地产开发商开发的楼盘,捂在手上几年卖不出去的。我只见过有人嫌房价太高,想等房价下跌再来买,结果一等再等,最后发现原来可以买100平的房子,现在连厕所都买不起了。
不排除有些地段不好的楼盘需要营造假象,将房子卖出去。但是,绝大多数楼盘都是一推出来就销售一空的。
建议大家不要听信那些早已买好房的专家说,房价要跌、要跌。我告诉你,除了少数三四五线城市房价会跌之外,像一二线城市的房子,只要你有能力购买就尽快买!买到就是赚到。
像深圳、东莞、苏州、宁波等地的房子,基本上每个月会上涨500元/平方米左右。按照每套房100平方米计算,一个月下来,会增值5万元。一年升值60万,你做什么生意,什么工作,一年能赚这么多?
或许,你会问“房价还会一直涨吗?”
我不敢保证每个城市房价都会涨下去,但大多数城市房价会一直涨下去。不要问我为什么,了解每年的通胀率就明白了。(以上纯属个人意见,不能作为投资参考。)
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- 编辑:贾贵
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