整个广东省房价都在涨，唯独这座城市持续下跌！

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深圳房价涨了、东莞房价涨了……最近整个广东省房价都在涨，唯独这座城市持续下跌！这是怎么回事，一起来看看？

据最新房价数据显示：广东省各市房价基本上都在上涨，涨幅最大的城市有：深圳、东莞、汕头、阳江等城市。跌幅最大的城市是茂名，茂名也是8月份广东省唯一房价下跌的城市。

茂名，位于广东省西南部，是粤西重要的政治、经济、文化中心。茂名市下辖：茂南区、电白区，代管高州、化州、信宜市3个县级市，全市常住人口641万。

2019年，茂名市GDP总量3252亿元，人均GDP5.2万元。

茂名经济与肇庆相当，比汕头还发达，位居粤东西北首位。

茂名人口有600多万，刚需很多。茂名经济较好，除了粤港澳大湾区几个城市之外，茂名能排名第一。

可是，广东省其他城市房价都在涨，为何茂名房价不见涨呢？

茂名地处粤港澳大湾区、北部湾城市群和海南自贸区三大国家级经济区的交会处，处于那种什么政策都享受不到的城市。

另外，茂名虽然人口多，GDP总量多，但茂名依然是一座四线城市。

作为一座四线城市，茂名新房均价7500元/平方米价格不低，再涨就买不起了。