时隔12年天河北商圈迎新MALL广州ICC环贸天地开业剧透

　　城市中轴线，往往串联着一座城市核心的人文景观、公共空间、行政中心和地标建筑，是引领城市发展的大动脉，是展示城市繁华盛景和经济实力的窗口，牵动着城市的未来发展格局。

　　俯瞰广州，从中信广场到小蛮腰，从广州国际金融中心（西塔）到周大福金融中心（东塔），地标级建筑群不断刷新“广州高度”，也谱写着新中轴线的“生长”故事。

　　北起燕岭公园，往南串联天河体育中心、珠江新城、海心沙……一条全长12公里的城市新中轴，贯穿起千年商都的摩登与繁华。

　　从1987年至2021年，30多年间其在广州中轴相继落地六大标杆城市综合体及写字楼，以前瞻性建筑设计、国际化运营管理服务标准，高水准推动商务、社交、生活的高效融合，深度参与广州城市中轴线的崛起与繁荣。

　　时隔12年天河北商圈再迎全新购物中心，以“都市外·繁华里/Bespoke，Be Living”商业概念，刷新圈层文化消费体验，为区域注入新鲜的商业血液和玩法。

　　对标纽约中央车站、伦敦国王十字车站、东京新宿站的城央综合枢纽，将建设成为面向粤港澳大湾区的新客厅，实现大湾区1小时通行。

　　格局。除了现有的广深、广九、广梅汕铁路和地铁1号线号线外，还将建成广汕客专、京九客专、穗莞深城际铁路以及地铁11号线号线号线（连接知识城）。在实现枢纽交通功能的同时，作为

　　“枢纽绿洲，脉动羊城”总平面图 图片来源：广州市设计院一系列政策规划落地，为广州ICC描绘了

　　的发展图景：便捷直通粤港澳大湾区、高效链接全球的超级流量；区域经济、文化、景观全面升级，所带来的高端体验氛围和稳定的高消费力。

　　引领写字楼3.0商务生态： 广州ICC超甲级商务写字楼部分作为越秀商办3.0开篇之作，以“智慧+健康+社群”核心理念定义写字楼新标准；

　　城市地标级艺术景观： 继广州IFC的“未来之门”、越秀金融大厦的“百鸟归巢”后，亚洲现代雕塑家曾振伟为广州ICC定制“拥抱世界”，3大公共艺术作品在中轴线相呼应；

　　值得一提的是，该项目脱胎于越秀商业3.0，未来在越秀商投掌舵下，将实现运营赋能以及资产价值的持续提升。

　　3.0时代的越秀商投，建立了“3+1+N”多元产品线体系——以写字楼、零售商场、酒店公寓为核心业态，以产业地产为升级业态，以长租公寓为创新业态，并以数字化赋能资产管理，构建

　　包括中国建筑上海设计研究院、浦项银特、兴业消费金融、华能新能源、韩国韩华思路信株式会社，以及渣打银行、赫伯罗特船务、奥雅纳工程咨询、信达资产、亚信科技等多家行业龙头企业。值得一提的是，渣打银行在项目斥资4000万美元打造

　　，足见高质量租户对项目区位优势和实力的认可。9月29日，环贸天地也将重磅亮相。至此，在广州城市中轴线上，从广州IFC到广州ICC，越秀商投的商业图谱也愈加清晰立体。

　　根据市调报告显示，环贸天地3公里范围内辐射超过61万人，以居住人口（30万）和工作人口（28万）为主；19-35岁人群、已婚人群占比均在70%左右，有车一族比例高于全市平均水平，呈

　　关注度较高。居住客群和工作客群各有侧重，前者更关心自身健康、个人护理，后者则注重个人实力提升和休闲娱乐，对书籍阅读、教育培训、影视音乐等兴趣更高。

　　他们对生活拥有自我的态度，对自我提升拥有更高的要求，习惯以兴趣、爱好、行为“划圈”，构成独特的社交圈子，追求身心平衡、品质社交、自我提升和圈层文化认同，愿意为个性化的内容和服务买单……

　　基于上述圈层消费洞察，环贸天地创造性提出“都市外·繁华里/Bespoke，Be Living”商业概念，格外强调“定制生活”理念。

　　为主题，大量融入花之形态、线条建筑元素和林荫绿意点缀，由内到外开辟突破空间边界的“伊甸森林-绿林光径-屋顶花园-天际农场”游园路径，结合城市中轴稀缺繁华景观作为景色延伸，为消费者定制呈现“喧嚣深处见绿林”的游逛意境以及“森林中购物”的独特体验。

　　等高度契合客群需求的关键词展开业态布局，营造丰富的圈层文化体验，并以重磅首店、旗舰店构建难以复制的品牌矩阵，吸引追求格调的消费圈层。

　　，在首层打造“豪车”一站式潮流体验空间，以“稀缺性”迎合都会高阶人群的生活品味。上述两大品牌均拥有良好的口碑和忠诚度较高的稳定粉丝群体，将为项目打开高质、多元的客流入口。

　　环贸天地引入了越秀地产签约中心，通过体验式空间展示38年间越秀地产与广州的成长记忆，并从空间、服务、智慧科技等多层面革新签约服务体验，触达庞大的业主群体。

　　势头正热，咖啡续命、下班小酌成为都市人群的真实写照。在环贸天地一楼，百年意大利咖啡品牌LAVAZZA、法国著名白兰地品牌马爹利比邻而居，且均以首店带来定制化体验。

　　自8月营业以来，凭借高品质意式咖啡、地道的意大利美食和殿堂级咖啡艺术体验，吸引一众资深咖友打卡。其推出了广州限定特调——广式龟苓膏拿铁以及白领专属的酒饮特调，采取“早咖晚酒”运营模式，满足消费者微醺夜生活需求。

　　等人气品牌，涵盖潮汕菜、川湘菜、粤菜、披萨、日料等品类，满足商务宴请、品尝特色美食和商务轻餐洽谈等多样需求。其中，半岛御珍轩酒家是由国家五钻级酒家团队

　　/碎片化时间下的“悦己”需求提案结合家庭、商务人群的碎片化时间活动轨迹，环贸天地通过影院、运动健身、美容美发等业态，搭建了“悦己”型消费体验阵容，且以行业热门品牌领衔。

　　实现了对长江三角洲、华中区域等中国经济活力带的战略性深入布局，商业整体资管面积超670万㎡，总资产超1千亿元，在管项目45个。在广州迈入国际消费中心城市之际，越秀商投在中轴倾力打造的六座商业项目，无疑将刷新世界级城市中轴的地标景观形象。通过

　　也将吸引更多世界500强企业，在消费内循环趋势下为广州持续注入发展力量。广州因商贸而兴盛，广州ICC正得名于此。

　　，联手新锐艺术家温秋雯打造主题美陈和艺术展览，届时将带来全新的购物、休闲、营销体验，成为天河北商圈以及城市中轴CBD消费新主场。赢商特别策划