又一高层住宅获批！广州南站巨无霸项目将推新组团

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又一高层住宅获批！广州南站巨无霸项目将推新组团

住宅稀缺的广州南站板块，推新节奏正在加快！

继越秀拿下的广州南站地块仅拍地4个月就出规划之后（点击回顾），广州市规划和自然资源局又发布了越秀在广州南站的另一个项目——陈头岗停车场场站工程项目新组团的批后公示。

此次获批的是项目的第二期产品，一起来看看详情。

项目位于广州市番禺区南大干线北侧，东新高速西侧，靠近2号线的会江站和在建的22号线后通段陈头岗站。

此次获批的是自编号17#，共有地上26层（另设23层夹层），高度147.19米，面积20430㎡。

车位方面，17#配置有地下机动车停车位841泊。

此外，还有配套商业、家庭综合服务中心、物业管理用房等公建配套项目。

实际上，今年以来星瀚二期以及三期的各幢楼就已经陆续获批，目前二期产品已经基本获批完毕，开售在即。

而根据此前规划，项目还配置有16班九年一贯制学校和24班幼儿园各一所。此次获批的17#最靠近24班幼儿园，但相对的，其距离陈头岗地铁站也较远。

来源：越秀TOD微信公众号

广州南站板块一向住宅稀缺，因此项目周边目前在售的一手住宅产品仅有臻尚苑，在售建面约96-118㎡三房，均价约4-4.7万元/㎡，其余新房多为商业类项目。

二手房方面，项目周边也是以商业类项目为主，如敏捷御峰国际、越时代大厦、奥园越时代等，均价在1.4万元/㎡到2.1万元/㎡不等。

此前项目一期产品涵盖建面约85-115㎡两至四房，均价为4-4.2万元/㎡，此次二期全新组团推出，你觉得会卖出什么价？

文章来源:乐居买房

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