2栋住宅！23层高！花都中轴线上有项目规划获批

2栋住宅！23层高！花都中轴线上有项目规划获批友达之上恋人未满   花都中轴线又有新动态！   7月27日，花都中轴线八地块二住宅（自编号：3、4栋）获批。      时间倒回至2020年9月27日，保利置业以总价224692万元拿下花都区花都大道以北、莲山路以东

  花都中轴线又有新动态！

  7月27日，花都中轴线八地块二住宅（自编号：3、4栋）获批。

  

  时间倒回至2020年9月27日，保利置业以总价224692万元拿下花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二，折合楼面价为10983元/㎡。

  该宗地总用地面积94796㎡，其中可建设用地面积63934㎡。根据规划，地块有限高要求，具体高度以机场限高管控为标准。

  可以看到，在此次批后公示中，或因受限高影响，地块内3栋、4栋住宅仅规划23层。

  规划图显示，3栋、4栋住宅紧邻地块内规划的18班幼儿园，幼儿园出入口就在楼栋西边，而小区次出入口就在楼栋东边。再加上楼栋南边面向规划道路，未来有可能会受到噪音影响。

  

  该地块将打造保利上宸纯住宅社区，预计将推建面约94-122㎡三房户型，开盘时间待定，此前吹风2.3万/㎡。

  项目总规划18栋高层洋房，容积率为3.2，绿化率为35%。

 

  该项目靠近广州融创文旅城，周边配套较为完善。高德地图显示，项目距离广清高速仅10分钟车程，生活还算便利。

  目前项目附近在售新盘并不多，广州融创文旅城目前均价约均价约28000-30000元/㎡，主推建面约99-142㎡三四房住宅单位；里城樾公馆在售建面约97-124㎡复式三至四房，总价约188万元/套起。

  二手方面有祈福聚龙堡和祈福都会等，价格在1.1-1.5万/㎡之间。

文章来源:乐居买房

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