好住|老黄埔“巨无霸”大盘4月将开样板间 4大首推户型抢先看！

好住|老黄埔“巨无霸”大盘4月将开样板间 4大首推户型抢先看！海云台迅雷下载   提起老黄埔巨无霸，一般会想起富颐华庭，毕竟卖了挺久还很火。   近期，老黄埔另一巨无霸将开样板间，它就是万科黄埔新城。   万科黄埔新城首推阅海组团3#、5#，以及观澄组团

  提起老黄埔巨无霸，一般会想起富颐华庭，毕竟卖了挺久还很火。

  近期，老黄埔另一巨无霸将开样板间，它就是万科黄埔新城。

  万科黄埔新城首推阅海组团3#、5#，以及观澄组团1#、2#，建面约93-143㎡三至四房，涵盖建面约93㎡三房两厅两卫、建面约122㎡四房两厅两卫以及建面约143㎡四房两厅三卫。

  一共四个户型，具体如何，我们一起来看看吧！

  93㎡三房两厅两卫

  阅海组团产品为建面约93㎡三房，四梯八户，高45层。

  以东南向93㎡户型为例，亮点有三。

  首先，算上入户花园，能做到5开间朝南！所有卧室全南向，采光十分优秀。

  其次，93㎡的面积带独立入户花园+主卧套间，还是标准三房，在这个面积段里十分难得。

  最后，公共卫生间做到了三分离设计，可以多人同时使用，缓解“早高峰”用厕压力。不过这样洗漱台对着卧室门，开门见梳妆镜，还是略为尴尬。

  当然还有厨卫全明，厨房U型，厅出阳台，卧室飘窗等等“基本”优点。

  如果硬挑毛病的话，餐厅的位置相对有点深，可能采光有些欠缺。

  总体而言，这个针对刚需的户型还是做得十分有诚意。

  122㎡四房两厅两卫

  改善户型在保持功能的基础上，更加追求舒适度。

  这个面积段做到标准四房属于“基操”，关键看各房间设计如何，比较突出的优点有5，但优点中又带着一些小瑕疵。

  首先，算上入户花园5开间朝南，不过对比93㎡户型，还有一个卧室为北向，有些可惜。

  第二，公卫三分离设计，但卫生间离靠近主卧的两个卧室距离稍远，起夜还得经过客餐厅才能到达，动线不太便捷。

  第三，客餐厅南北对流，餐厅带飘窗，通风更佳。

  第四，阳台连接客厅和卧室，休闲空间更多，采光面更大。

  最后，主卧内部带南北飘窗，可形成对流，通风更好。

  缺点上，靠近入户花园的卧室隐私性不太强，也有一定噪音问题。白天容易被进进出出的人打扰，晚上又会听见别人起夜的动静。没做到动静分离还是十分可惜。

  143㎡四房两厅三卫

  143㎡户型基本是12户型的扩大版，在保留其设计特点的基础上增加了双套间设计，私密性更强。而且两个卫生间还相邻设计，不会产生给卧室制造噪音的问题。

  不过，有个设计有点争议，公共卫生间外接阳台。

  方便的地方在于洗衣晾晒在一个功能区域完成，既不会有噪音，也不会有水渍溅出。

  不太方便的地方是阳台为北向，而且从卫生间延伸出去，作为一个阳台，有点点浪费。

  小结

  综合看下来，更推荐刚需置业者93㎡户型，不过四梯八户45层的阅海组团，还是稍显拥挤了些，可以多看看观澄组团。

  至于价格，据置业顾问表示，首推产品的吹风价在3.8-4.2万/㎡之间。

  万科黄埔新城的首推户型，大家觉得设计得如何呢？

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文章来源:乐居买房

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