楼市救市杭州等城市在行动
近期,楼市的利好消息不少,而一些城市也开启了“救市”模式,虽方式和态度各有不同,但都在实实在在地行动。
原因是黑龙江省政府官网上发布了《省住建厅召开调控会议 部署全力冲刺房地产业增长工作》,然而仅一天就“消失”了。
黑龙江省提到的“全力冲刺”应该说很实在,如果关注该省楼市行情的读者朋友,对此可能是深有同感。
据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,今年6—11月,哈尔滨新房销售价格环比方面,仅7月保持持平,其他月份均为环比微跌;相比去年同期,其新房价格均为同比微跌。
今年下半年,楼市十分冷静,甚至有些城市是趋于冷淡,新房环比微跌的情况不少见,但环比均下滑的情况却不太乐观。
哈尔滨的二手房价格方面,今年6—11月,6月环比上涨了0.3%;7月环比上涨0.2%;其他月份均为环比微跌;8月持平;其他月份均为环比微跌。
今年10月下旬,哈尔滨率先采取了“救市”行动:推出“十六条”稳楼市,给出的原因是防范市场过度回调带来新风险。
不过,10月哈尔滨推出的稳楼市政策就没问题,为何这都年底了,黑龙江省推出的“救市”反而“一日游”了?
客观来说,目前的状况无论是从实际还是调控的要求来看,“稳”才是重点,即便想激进,增长的难度也挺大的。
对比上一轮降息周期,从2019年8月—2020年4月,央行先后降息了四次。当然,从此前央行公布的数据也可以看出,通常幅度还是挺温和的,也会注意把握节奏。
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- 标签:杭州 楼市政策
- 编辑:贾贵
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