三孩政策催生大户型热销？这些改善楼盘值得一看

三孩政策催生大户型热销？这些改善楼盘值得一看cf周年庆典   前段时间放开三胎的政策犹如一记重磅炸弹，在网络上可谓炸开了锅，即使距离政策发布已经过去近十天，但讨论声依旧火热。   谁曾想“我叫夏雨，我叫夏雪，我叫下冰雹”这样《家有儿女》的场景，

  前段时间放开三胎的政策犹如一记重磅炸弹，在网络上可谓炸开了锅，即使距离政策发布已经过去近十天，但讨论声依旧火热。

  谁曾想“我叫夏雨，我叫夏雪，我叫下冰雹”这样《家有儿女》的场景，很快可以在生活中见到。

  那么，三胎的出台对楼市又有哪些影响呢？

  首先对于房地产而言，开放三孩肯定是利好消息，人口增加，单个家庭变大了，住房需求势必增长。在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也已经属于刚需范畴。

  而按照三胎的的家庭构成，之前的改善四房也将步入刚需行列，刚好符合一个三胎家庭居住需要：父母一间、三个孩子一人一间，如果还有父母一同居住，五房的配置逐渐受到三胎大家庭的青睐。

  其次对于整体社会而言，孩子越多，学位房争夺将更加激烈；但对于三胎家庭来说，相当于每人只花费三分之一的价格，边际化效应增强。

  理论上是没错的，但摆在前面的有几座大山，抚养、教育、医疗、住房等等都得让普通家庭喘不过气了，生娃意愿有多高，换房动力有多足，这还不好说。但是有三胎家庭有买房需求的，不妨看看广州这几个大户型新房楼盘：

  推荐楼盘：中国铁建国际公馆

  推荐理由：国铁建国际公馆项目位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，主打纯南品质复式；配有12班幼儿园，全龄段运动配套和宠物专属园区。

  最新动态：中国铁建国际公馆在售建面约104-118㎡复式四房，均价约2.1-2.3万元/㎡，预计2022年12月交楼。

  推荐楼盘：中国铁建海语熙岸

  推荐理由：中国铁建海语熙岸全盘共21栋高层洋房，项目将打造成涵盖居住、休闲、娱乐、商务、教育多元化业态为一体的百万方大城。

  最新动态：中国铁建海语熙岸推目前在售建面约90-180㎡三至四房，主力户型为建面约90㎡三房两厅一卫、100㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅两卫，均价约2.8-3万元/㎡，预计2022年年底交楼。

  推荐楼盘：越秀·天悦江湾

  推荐理由：越秀·天悦江湾为市区南向一线江景项目， 未来海珠生态城居住区域，坐拥广州东拓南进的咽喉位置，享受珠江航道建设的景观生态红利，周边环绕有广州海珠湿地公园、瀛洲生态公园、广州医科大学附属第二医院、广东省第二人民医院等。

  最新动态：越秀·天悦江湾目前主推建面约109-138㎡三至四居户型，价格约8.5-9万元/㎡，带装修交付。

  推荐楼盘：颐德湾尚

  推荐理由： 颐德湾尚位于广州市南沙体育馆旁，占地面积约8.7万㎡，建筑面积约30万㎡。项目周边环绕有广州外国语学校、华南师范大学第二附属中学、南沙第一中学(省一级)、南滨水角、大山乸、红树林公园等。

  最新动态：颐德湾尚在售建面约265㎡大平层住宅，为五房两厅五卫，均价约4.8万元/㎡，预计2023年6月交楼。

  推荐楼盘：中海观澜府

  推荐理由：项目为广州市中心区紧缺的南向一线江景楼盘，配套齐全，交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全，尽享老城醇熟。

  最新动态：中海观澜府目前在售建面约100-120㎡三至四房住宅单位，带装修均价约70000元/㎡起。

文章来源:乐居买房

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