火力全开!花都、番禺4大全新盘入市 增城网红盘首开即售罄!

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据广州中原研究发展部监测数据显示，8月广州新房网签9533宗，环比上月升12%。网签量高位攀升，刷新年度新高！

分析认为，8月成交量攀升高位一方面得益于深圳东莞购房政策收紧影响，广州受到周边城市置业需求的外溢；一方面得益于新房供应充足，多个明星盘、网红盘入市，推动成交上涨。

这种利好情况或将在“金九”延续。首先，番禺购房政策放松，让更多人有了购房资格；其次，据搜狐焦点不完全统计，在接下来的9月有22个全新盘将面市，这将进一步助推广州楼市热度高涨！

“金九”前夕的这个周末，已经有多个全新盘抢先入市、开盘！

今日（8月29日，下同）的广州楼市现场是这样的↓

这样的↓

还有这样的↓

到底是哪些项目如此火爆呢？我们来具体看看。

全新盘首开御溪世家：开盘热销 最低1.9万/㎡起

御溪世家自从面市以来就被冠上了“广州东网红盘”的标签，在市场上掀起一波热度。

项目今日迎来首开，推货408套，涵盖建面61-99㎡的二至四房单位，均价约21000元/㎡，最低19000元/㎡起。

该项目能吸引购房者的主要有几点：

①近地铁：项目位于21号线镇龙站与中新站之间，但距离两站的距离：坐车太近走路嫌远。不过据了解，项目之后会有楼巴接驳地铁，就会方便很多。

②小户型：地铁旁边的小户型单位，不限购、低总价，一直是刚需一族关注的点。御溪世家恰好都满足了。

③配套先行，小区设计年轻化：光影教堂、浪漫花海等元素简直直击小年轻的心。而且，项目小区目前已经落实了一些配套设施，购房者是可以看得见的。

拥有如此优势也不怪它卖的火了。据最新消息，项目首推房源已售罄，热销7亿。

时代龙湖·云来之城：开盘单价2字头起

今日迎来开盘的还有位于白云的时代龙湖云来之城，项目开盘现场红红火火！

项目位于白云区人和地铁站附近，由时代中国和龙湖地产联手打造。

项目开盘首推建面约152㎡叠墅、建面约94-139㎡洋房，单价2字头，首付30万起。

老盘新开美林湖：新组团开盘 单价7888元/㎡起

今天上午，位于花都的宜居生态大盘美林湖开放了全新样板房示范区。项目主推面积涵盖建面73-117㎡二至四房，2梯6户设计，今天下午正式开盘，单价7888元/㎡起。

美林湖目前由珠江实业集团与美林基业集团联手筑造，项目规划总建面约1000万m²，作用四纵八达交通路网，是深化入珠融湾和广清一体化的时代机遇，树立广州以北居住中心典范。

在教育上，美林湖资源也十分优质，社区内规划不少于15所学府——10所幼儿园散布在各大组团、4所九年制、1所十二年制，满足小孩从幼儿到中学的教育需求。

珠江·铂世湾 ：全新F5栋开盘

作为面市已久的老盘，珠江铂世湾全新F5栋建面约94-139㎡单位今日加推开盘，气势不输新盘，现场也是人从众...

项目位于广州番禺区南村镇江山帝景高尔夫俱乐部东侧，定位广州中轴CBD江岸生态大城。项目目前同步在售F1栋、F2栋、F3栋、F4栋，建筑面积涵盖约94-139㎡三至五房，均价45000元/㎡。

合生湖山国际 ：全新15栋开盘 1字头起

周末加推开盘大户-合生湖山国际今日15栋开盘，主推120㎡三房户型。

合生湖山国际位于增城区新塘镇陈家林路，临近翡翠绿洲以及凤凰城，步行即可到达大型超市、肉菜市场、麦当劳、星巴克、中国建设银行，泛社区配套成熟。

据了解，此次加推的15栋两梯三户设计，南北看中轴园林景观，120㎡户型南北对流，通风采光佳。

新面孔入市合景保利香樾四季花园：示范区开放

8月29日，由合景泰富集团与保利置业两大开发商联手打造的豪宅产品——合景保利·香樾四季花园，正式对外开放示范区。

项目占地87844方，建面约139386.39方，由8栋高层洋房组成，社区的容积率仅为2.2，为花都低密度小区。首推8号楼面积段为87-98㎡户型，层高32层，2梯5户，预计9月开放样板间。

中建·映花悦府：营销中心及样板间开放

作为中建地产在广州的首个“府”系之作，中建映花悦府营销中心及样板间今日盛大开放。

项目位于广州北站新城核心位置，配套方面，规划24班省一级小学和12班公立幼儿园、2大私家水岸公园环绕、9大全生命周期花漫主题园林。

据悉，中建·映花悦府首推A区产品，涵盖建面62㎡、79㎡及89㎡三种户型，层高17层，两梯三户，预计2022年交房。项目现开启认筹，筹金1万可享开盘99折优惠。

保利悦公馆：开放接待中心

番禺全新盘保利悦公馆今日开放了接待中心。该项目总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟片区匠造标杆项目。

保利悦公馆距离地铁3号线汉溪长隆站直线距离约3公里，距离在建的地铁22号线祈福新村站约2公里。项目预计将推建面92-99㎡三房、高层90-140㎡三至四房单位。

敏捷动漫国际：营销中心&板房盛放

另外，同样位于番禺的敏捷动漫国际今日也迎来营销中心、样板房的盛大开放。

敏捷动漫国际是中国百强房企敏捷集团倾力打造的精品项目，位于广州市区番禺区东环街道迎星东路，地处华南动漫核心产业基地。

项目主打54-100㎡5米层高复式公寓，项目打造2万㎡动漫元素特色休闲餐饮商业街，配套独立中央花园以及1500㎡社区医疗服务中心。

总结

看了这么一番下来，这个周末的广州楼市可以用这么一句话来总结：全新盘入市势不可挡、老盘加推风头强劲！

你看上哪个项目了吗？