买房直接去售楼处买划算,还是找中介划算?
买新房不通过中介渠道,直接找到售楼处开发商买是不是更优惠?
举个简单的例子,去电影院看《哪吒》,电影院买票,票价是59元,而我美团上买,就只要39元。关键两个哪吒都是一样的,但价格就差很多。同样的,你去售楼处找开发商买房子就相当于直接去电影院买票,没有优惠,而找中介买,就相当于美团,有时候更能享受到实实在在的优惠。
买新房去售楼部,经常是磨破嘴皮子都砍不动总房款1%的优惠。通过房产经纪人,却有可能拿到2%-4%的折扣,一般他们能拿到的都是最低折扣了。
那么为什么买新房通过房产中介比售楼部还要便宜呢?
一直以来,在大众的观念里买新房都应该是去售楼部,一定能拿到更低的折扣。通过中介不仅价格方面拿不到优惠,还会给上万的中介费。然而实际上,通过房产经纪人买新房,不仅不需要付中介费,还能拿到比自己去售楼部更低的折扣。
很多开发商为了快速售出房子回笼资金,都会将楼盘代理给一些中介机构,按一定的比例支付佣金。所以,房产中介代理一手房,不是为了从购房者那里赚佣金,而拿的开发商的服务佣金。
从房产中介处买过新房的人都知道,通过中介能以比开发商更便宜的价格买到新房。
对于一些比较大型的中介机构,或者是给开发商保证金的中介机构,开发商还会相对应的给出低价折扣。
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- 编辑:贾贵
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