力争年底前“清零”!这个区旧改进度条又双叒更新了

力争年底前“清零”!这个区旧改进度条又双叒更新了三眼哮天录 去年 我区拆除旧村面积 近1500万㎡ 创下历史之最 拆除面积占过去10年的78% 今年 我区提出 力争年底前“清零”旧改 改出“黄埔新天地”今天，小编就带大家刷新一下黄埔旧改进度条 黄埔街道

去年

我区拆除旧村面积

近1500万㎡

创下历史之最

拆除面积占过去10年的78%

今年

我区提出

力争年底前“清零”旧改

改出“黄埔新天地”今天，小编就带大家刷新一下黄埔旧改进度条

黄埔街道

珠江村7月前拆除全村房屋

目前，珠江村片旧改项目动迁签约率突破90%，收房率超65%，首开区7、8号地块安置房已启动建设，招商工作同步进行。

项目将于5月1日前完成河涌两岸涉水建筑拆除，7月1日前全村房屋拆除。

△效果图

新溪旧改7月前动工

目前，新溪片旧改项目展示中心即将完工，以万象城规划为引领的各项建设全面加速。

项目将于5月1日前开放展示厅暨样板房，7月1日前首开区动工建设。

△效果图

裕丰围旧改年前拆除全部房屋

裕丰围片旧改项目已完成招商文件的审核和上报工作；将于10月份启动首开区建设，年底前片区房屋全部拆除。

港湾一村、二村旧改项目

目前，港湾一村、二村旧城项目实施方案通过了区政府一级会议 ，将于5月1日前启动样板房、展示厅建设。

△规划意向图

大沙街道

横沙旧改启动集中“清零”行动

3月3日，横沙旧改项目1.6万㎡房屋集中拆除行动正式开启。

截至2021年3月8日，横沙旧改整村签约率超90%，现已拆卸房屋1879栋，共拆卸52.56万㎡；安置区4B (博士会)地块3栋住宅楼建设层高均超19层，安置区4C (豪会)地块地桩基础施工接近完成，安置区2A地块A2-8、A2-9 已经动工。

姬堂旧改蓄势待发

1月30日，姬堂社区召开股东代表大会对旧村改造模式进行表决，以全体到会股东代表100%同意，正式敲定了合作改造为姬堂旧村改造的模式，姬堂旧村改造也翻开了崭新的一页。

南岗街道

按照决胜三年完成旧村改造任务的要求，南岗南片将于今年年底前完成，南岗北片于2022年6月30日前完成。

沙步旧改三大地块同时动工

2月21日，沙步旧改项目21号、14号、44号，3大地块同时破土动工。

21号地块位于沙步大路西侧，未来拟建起一座能够容纳42个班级的小学，总建筑面积将超过3.4万㎡。建成后，将有1栋6层高的教学综合楼，地下室配备有游泳馆、风雨操场、多功能厅等。

△效果图

14号地块位于沙步大路东侧与黄埔东路交界处，地处沙步社区北侧的门户位置，是未来的复建商业地块之一。该地块用地面积超过3万㎡，规划计算容积率建筑面积超过22万㎡，未来将建成一座包含旗舰级购物中心以及准甲级超高层写字楼的大型商办综合体，打造出广州城东重量级的商业新势力。

△效果图

44号地块位于黄埔东路与沙步大道交叉口，与14号地块隔沙步大路相望。该地块用地面积约8400㎡，将深度挖掘广州地域文化、依托我区优越的区位资源，打造成具有沙步特色的旗舰酒店，作为展望城市未来的接待体验中心。

△效果图

南岗将打造活力生活圈

南岗（南片）旧村改造项目首期复建安置区位于原南园工业园所在地块，占地约3公顷，计容建筑面积约16万㎡，可以解决约1300户的安置需求。

规划建设幼儿园、托儿所以及其他相关的社区服务设施，全面完善南岗村的基础配套，为南岗村民打造一个全新、便捷、多功能的活力生活圈。

△效果图

宏岗将建设大型社区

宏岗村于2020年启动签约工作，目前，整村已签约房屋1063栋，签约率近90%，整村已拆卸房屋756栋，拆卸率超过60%。

目前，项目已正式进入建设阶段。未来，新宏岗村将建设成集住宅、高端写字楼、创意产业园、养老健康园为一体的大型社区。

穗东街道

1月初对辖内三个社区民宅进行集中清拆，吹响了旧村改造民宅清拆的号角。截至3月9日，三个社区累计签约1211栋，累计交楼595栋，其中南湾社区签约率已超过50%。

南湾社区将打造文旅小镇

南湾社区旧村改造项目拆旧范围为68.38公顷，建新范围55.08公顷，总投资54亿元。

通过南湾村整体连片改造，加快南海神庙片区旅游资源的集聚、开发和景观面貌改善，优化升级区域环境品质，建设现代化宜居社区。

△效果图

2月21日上午，穗东街举办南湾社区旧村改造项目——文旅小镇首开区动工仪式，标志着文旅小镇项目首开区建设正式启动。

南湾文旅小镇项目占地约60000㎡，建筑面积约90000㎡，规划容积率1.5，计划总投资7.7亿元，将成为南湾的新地标，成为全新的“南湾水乡”名片。

△效果图

庙头旧改稳步推进

庙头旧村改造项目拆旧范围约179万㎡，村民住宅总建筑面积为53.28万㎡，集体经济物业总建筑面积为22.3万㎡，改造范围内共有户籍人口3730人。

根据规划指标，项目拟建新范围用地面积77.25公顷，总建筑面积176.57万㎡；村复建安置建筑面积93.289万㎡。

目前，庙头社区旧改工作正稳步推进。庙头旧改城市展厅、首期安置区、老人安置区等旧改重大工程也将陆续开工。

△效果图

萝岗街道

萝峰社区6月底前完成整体“清零”

萝峰社区改造总用地面积79.44公顷，建筑面积236.53万㎡。

目前已累计完成房屋签约3415栋，签约率98.13%；拆除房屋80万平方米，拆除率89.66%；首开融资区、南复建区4#5#6#地块、北复建区2#地块已开工建设，累计开工面积11.06公顷，占复建区用地45.9%；安置房累计开工面积41.2万平方米，占比43.04%；竹松、国际学校地块已完成绝大部分征迁任务。

△萝峰社区旧村拆迁改造现场

△竹松地块

△国际学校地块

萝峰社区将在6月底前完成整体“清零”，确保年内竹松、国际学校地块完成收储，安置房和公建配套全部开工建设。

△效果图

长岭街道

6大项目9月底前全部“清零”

2月21日到3月9日，累计拆除房屋439栋，面积18.86万㎡，总拆除量完成近60％。

辖内6个（水西社区（长龙片）、黄登社区、水西社区（水西片）、长平社区、岭头公司、水西社区（元贝片））旧村改造项目，总任务量189.3万㎡，9月28日前实现全部“清零”，并同步开展首开区、安置房的建设工作。

△效果图

改得快！改得稳！

是决心，更是期望！

一个崭新的“大黄埔”

正在大步走来

来源：广州黄埔发布