确定了!外地客在南沙买房,还可以贷款!
之前2月份,广州多家银行不少都收紧了房贷。
详情回顾:南沙房贷政策收紧了,黄埔会跟吗?然后,房产君发现,南沙人才买房的客群,好像又可以正常贷款了?
事情是这样的,今天,房产君在朋友圈看这样一张图,说是南沙的9个一手楼盘都能接异地客户正常的房贷按揭了。
要知道,自2月2日南沙人才购房贷款条件全面收紧后,很多南沙楼盘只接受全款的人才买房客户了。
难道,贷款的口子又开了?
房产君第一时间电话各大楼盘求证后发现,南沙异地客的房贷,没有被“一刀切”,南沙大部分楼盘的外地买房客,还是能正常贷款的。
南沙部分楼盘外地人才客房贷详情
楼盘 房贷详情
楼盘A 人才买房的可以贷款,我们现在只能做渤海和邮储银行的,流水需要达到月供的2.2倍
楼盘B 现在楼盘还没开盘,合作银行还没定,目前南沙人才新政买房贷款难度较大,但是有一小部分银行还是能贷款的,会尽量找一些宽松的银行做
楼盘C 现在南沙贷款限制很死,我们只能做浦发银行,流水要达到月供的2.2倍
楼盘D 贷不了的,人才买房只能全款,但是可以做信用贷,这个可以贷100多万
楼盘E 需要提供征信和流水给银行预审一遍,我们合作的是交通银行,流水要月供的2倍
楼盘F 贷款这个看情况了,首付5成的话,农业银行是免流水的,首付3成的话,只能做农商银行,而且先打报告征信给银行预审
楼盘G 只能做农行,首付要5成,流水要月供的2.2倍
楼盘H 现在四大行做不了,但是交通银行、招商银行、浦发银行都可做,征信可以,流水够就能贷款
楼盘I 能贷,但得看个人资质,一般来说,征信没问题,流水能到月供的2.2倍的话,基本没问题
楼盘J 之前只能全款,现在可以正常贷款,但贷款额的2%需要买5年银行指定的理财保险
楼盘K 做不了,现在人才买房只能全款
南沙某楼盘销售表示:“2月份南沙整个贷款都收紧了,但也还能正常做银行房贷,现在外地人才客户要在南沙买房,基本都是带着征信和流水报告过来的,先给银行确定下能不能贷,能贷的才下定金。”
“南沙大部分楼盘外地客户买房,还可以贷款的,目前,就四大行不行,其余银行还是可以的。”另外一位南沙楼盘销售如是说。
南沙的资深中介朋友表示:目前是比较严格,但是还是可以贷款的,就是首付会高些。
综上,南沙异地客买房可以正常贷款,基本确定了。
大家觉得,房贷放松的南沙,会起飞么?
来源:广州房产
- 标签:广东工业华立学院
- 编辑:贾贵
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