安置房项目动工!鹤洞村公建配套有望明年建成
荔湾区前几日举办2021年重点项目集中动工仪式,启动建设重点项目40个,涉及广钢新城的有鹤洞村旧村更新改造项目105地块和112地块安置房项目、115地块小学项目等。
广钢新城包括芳村大道、鹤洞路、花地大道、环城高速包围的“三村一厂”区域,其中广钢片区,随着大型楼盘陆续收楼、入驻人口日益增多,已崛起为一片颇具人气的现代新城,居民一直十分关心配套建设情况。同时,三村(鹤洞、东塱、西塱)中的鹤洞村旧改进度也尤其受关注。
鹤洞村旧村更新改造项目
鹤洞村在广钢新城的东北角。
位于广钢新城东北角的鹤洞村,其旧改进度在芳村20条全面改造的城中村中属于前列。村民签订征收补偿协议的签约自去年5月11日启动,签约期限仅1年时间。签约期限届满,村民不明确或达不成协议,将按照荔湾区人民政府征收补偿方案规定的标准作出补偿决定。
目前,鹤洞村的拆迁、动迁、用地整理、工程建设齐头并进。
离今年5月11日仅剩下一个半月左右,广州鹤洞房地产有限公司总经理罗聪透露,目前拆迁、动迁、用地整理、工程建设齐头并进,宅基地上的房屋超过92%房屋权属人已签约,总体签约率超过80%,而现场旧房拆除面积已经达到60%。据悉,白鹤洞街道办事处、派出所、社区卫生服务中心等公建配套正在建设中,明年有望建成。
建设中的白鹤洞街道办事处等公建配套。
此次动工鹤洞村旧村更新改造项目105地块和112地块安置房项目,包括两个复建安置住宅地块,项目总投资约9.09亿元,建设完成后,可满足鹤洞村更新改造项目内被拆迁村(居)民的回迁居住需求。
其中,AF40105地块建设用地面积2.23万平方米,计容建筑面积10.03万平方米,规划建设为复建安置住宅及公建配套,配备建设地下车库。
AF010112-01地块建设用地面积1.02万平方米,计容建筑面积4.39万平方米,规划建设为复建安置住宅及公建配套,配备建设地下车库。罗聪透露,从拿到施工许可证后,计划三年内建成安置房。
安置房项目效果图
此外,鹤洞村的8栋历史风貌建筑也将在本地块中集中迁建修缮。此前消息称,8栋历史风貌建筑有4处原地保留,另4处迁建进入改造地块内。罗聪表示,之所以作出调整,是因为鹤洞村更新改造要与广钢新城规划连片,包括道路平面一致,而鹤洞村地势低洼,更新改造过程中须整体抬高地面,因此原有的保留计划改为迁建。
鹤洞小学效果图
在教育配套上,鹤洞村旧村更新改造项目115地块小学项目在此次集体动工项目之列,项目计划在AF40115地块建设36班小学,投资额约为1.96亿元,总用地面积1.99万平方米,建设用地面积1.56万平方米,规划计容建筑面积不小于1.09万平方米。
充分考虑新建现代化小学教学、活动需求及师生上、放学交通便利,项目建成后,将有效缓解城区入学压力,促进教育优质均衡发展。
来源:广州荔湾发布
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- 编辑:贾贵
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