涉及大塘村旧改!时代中国34亿壕夺南沙11万平商住地
7月16日,时代中国以总价342900万元拿下南沙黄阁一商住地,折合楼面价10628元/㎡。
该地块地块分为DG1004006、DG1004008、DG1004011、DG1004012、DG1004027、DG1004028六个小地块,总占地面积110168.63㎡,计容建面387011/㎡,起拍总价342900万元,折合楼面价10628元/㎡。
值得注意的是,竞买申请人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇大塘经济联合社签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。未能在30日内签订上述协议的,出让人有权解除出让合同,并组织地块重新出让。
而在此之前,时代中国成为了黄阁镇大塘经济联合社的旧村改造合作企业。所以,此次时代中国拿下该地块也是意料之中的事。
同时,竞买申请人须在用地范围内配建6.4359万平方米复建安置房(含旧村复建住宅6.4359万平方米(含公配)),由黄阁镇大塘村更新改造项目实施主体按《广州市城市更新局关于印发的通知》(穗更新规字〔2017〕3号)规定的建设费用成本价回购,专项用于大塘村旧村庄改造。
该地块不仅交通条件较好,已有地铁4号线途经,可通达广州市中心和南沙金洲商圈,附近还有京珠高速、市南大道等。而且,其生活、教育配套亦较为完善,既有麒麟广场、万科商业街等商业体,也有黄阁中学、麒麟中学等教育资源。
目前该地块周边大盘云集,一、二手楼市交投活跃,周边有金科集美御峰、麒麟新城、保利南悦湾等项目,价格在1.4万/㎡-2.3万/㎡之间。
- 标签:致我们终将逝去的青春 王菲
- 编辑:贾贵
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