千亿产业集群、坐享“空铁经济”红利!这个白云智慧城值得期待

千亿产业集群、坐享“空铁经济”红利!这个白云智慧城值得期待汨罗天气 在广州这样的一线都市 人们常会感叹日新月异的变化与今非昔比的更迭。 GUANGZHOU>图源网络 识时势为俊杰，湾区时代更如是。 向来以制造商贸业为主的白云区，亟待开启从“制造”转向“

在广州这样的一线都市

人们常会感叹日新月异的变化与今非昔比的更迭。

GUANGZHOU>图源网络

识时势为俊杰，湾区时代更如是。

向来以制造商贸业为主的白云区，亟待开启从“制造”转向“智造”转型升级之路。借助大湾区规划的东风吹拂，【白云智慧城】顺势而生。

01 白云智慧城，自带光环而来

创新纽带、人才荟萃、千亿产业集群

政府在大湾区宏伟的蓝图中把广深科技创新走廊称作“创新纽带”，其重要性显而易见，而科创板块、知识经济将成为城市发展重中之重。

>广深科技创新走廊规划图

位于广深经济走廊和白云西部科技走廊交汇点的【白云智慧城】，正迎接着看似幸运却实属必然的发展契机。

>规划图中的白云智慧城

> 背景雄厚，多维资源汇聚

白云智慧城自身就拥有强大的产业背景，诸多名企早已汇聚。

如耳熟能详的白云电气集团、百年老牌王老吉、欧派、广铝、霸王等，年产值上亿的企业就有四十余家。未来，白云智慧城的产业结构还将进一步升级，打造千亿级高端产业集群。

>人才落户松绑，政策利好频出

集宠爱于一身的区域，必然也会虹吸各种高端资源的引入，同样伴随而来的则是高精人才的汇聚。留住人才，就是留住资源，白云智慧城深谙其道。

去年白云区发布一则人才新政。只要你符合大专及以上学历者、工作一年即可直接在江高、人和、太和、钟落潭四镇置业！换言之，奋斗一年即可在白云智慧城城芯安家置业，你有没有足够心动？

> 千亿产业集群加持，交通黄金C位

除了人才留存，面对数字经济时代持续发展，白云智慧城当然要抢占先机！

从顺应时势规划电子商务经济总部，到打造中关村信息谷、北大科技园、哈工大产学研城等创新平台，还有众多信息通讯行业龙头不断汇入，为该区产业升级加码。从去年年底白云智慧城的GDP总量达150亿元，可乃管中窥豹，时见一斑。

此外，纵观白云智慧城，不仅处于广州城市核心地位，更是占据了广州北交通黄金C位！

>白云智慧城交通图，图源网络

双地铁、双TOD，坐享三大“空铁经济”红利

> 双地铁：8号线北延线（在建）+ 24号线（规划中）将畅行主城区，未来到达广州市区非常快捷，加之广清城轨为出行带来极大的便捷。

> 双TOD：江府站可快捷到达7轨交汇的棠溪TOD、广州火车站、白云国际机场；未来江府站还将进行深入打造，与棠溪形成TOD强强联合。

> 白云智慧城区位上更是独占优势：

东靠白云新城，北接广州北、白云机场，坐享三大“空铁经济”发展红利。未来还有广花快速路大动脉加持，直达白鹅潭经济带！

>图源广州中原研究发展部

> 教育资源优渥，宜居属性亦再升级

与其他片区的长远规划布局不同，这里早已落地超优质教育资源！

值得一提的是，培文学校是北大培文集团的一线品牌，此次择址于白云智慧城核芯区域，将会为整个区域教育带来质的变化。据悉，学校预计 2021 年 9 月开学，带来 3-15 岁一站式全龄教育。

> 小学效果图，图源网络

注：以教育局划分学校片区为准，开发商不承诺能入读；该信息来源于广州规划和自然资源局2020年12月发布咨询，具体以政府部分具体规划为主。

除了超优质的教育配套，白云区依山傍湖的宜居属性的优势非常显现。根据规划，位于白云智慧城核心板块的江高镇，将重点打造“一心两园三带”。

> 规划及效果图，图源网络

试想生活周边被7.7公里流溪河创意文化带环绕、又有20公里巴江画廊与你相伴，仿佛生活在城市的后花园。如此一来，生活顿觉美好。

02 TOP级城市封面，匠造而来

奥园云和公馆 ，中国奥园集团抗鼎之作

在这样一个产业聚集、配套丰富成的片区，更需要一个与之相匹配的TOP级城市匠心之作。深耕广州24年的奥园带来了集团最高端产品线云峯系的华南首作——奥园云和公馆。项目由国际知名艺术巨匠汇张思、山水比德、矩阵纵横三家设计公司联袂操刀，早已备受关注。

• 城央低密住宅，宜居属性plus

作为中国奥园集团的抗鼎之作，项目总容积率2.2，是城央难得的低密住宅，其中项目最大约有30米楼间距，已经远超市场标准，给到大家十分私密的空间。

• 三开间朝南、N+1设计，户型亮点突出

目前项目主推建面约88㎡-98㎡精装三四房，所有户型不仅动静分区，且都为更实用的N+1设计，性价比极高，也给予居住者更多空间可能性。

值得一提的是，更有户型是罕见的南向户型，主卧带有衣帽间。小户型也可以有强大的收纳空间，想必是许多人的心头好了。

> 建面约88㎡ 2+1房户型图

对于改善型家庭或者二孩家庭来说，同样可以拥有超级王炸户型。

建面约98㎡的全明阳光房，坐拥13.8米的全明面宽，完全可以媲美大平层的视野景观。考虑到性价比同时，也满足了大家对居住品质的需求。

> 建面约98㎡ 3+1房户型图

在园林设计上，以“谱写隐奢雅贵新生活”为设计理念，取经《营造法式》，并以官帽造型设计，复刻宋韵帷幔纹理，六扇屏风铜门大气展开，黑松与东艺宫灯次序相迎。

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>实景美图一赏

• 5A+产品力体系，享受超优质物业服务

众所周知，物业服务大平台会更具保障。一如奥园集团提出5A+产品力体系，从空间、社交、用材、服务、智能五大方面嵌入。让你在生活的方方面面，都可以感受最优质的业主服务。

总之，实力出众的奥园云和公馆从诞生伊始便备受瞩目。未来伴随白云智慧城产城融合不断升级加码，这里辐射域将会愈加广泛，也将为白云经济注入源源不断的活力。

既可以享受片区发展红利，又能追寻健康人居，【奥园云和公馆】或许是你的最优选。

最后再次提醒下大家：

现在项目加推建面约88-98㎡南向三四房单位，目前火爆登记中！！

认筹3万抵10万（仅限4#洋房开盘）

心动不如行动，去实地探寻其中的美好吧。

免责声明

1)本项目推广名为“奥园·云和公馆”，地名办核准名为“奥园云和花园”；开发公司为：“广州鸿珺房地产有限公司”。2）本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与邀约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。3)本资料所发布的内容为2021年3月25日前的信息，本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料。

来源：血拼广州楼市