恒大再降1500亿负债?集团董事局总裁:要减少土地储备
据财联社消息,3月31日,在中国恒大(03333.HK)2020年度业绩会上,公司管理层透露,旗下房车宝、恒大冰泉都将独立上市。
其中,房车宝计划今年底或明年初上市。
“有信心完成全年降负债目标。”
业绩会上,中国恒大集团董事局总裁夏海钧透露,恒大2021年销售目标为7500亿元。同时表示,自去年3月到今年3月,恒大的有息负债已从8743亿元降至6700亿元左右,去年一年大幅下降2000亿元,今年计划有息负债再下降1500亿元。
“今年1-3月,公司有息负债总额已经下降了425亿元,有信心完成全年降负债目标。”
通过这两步来降低负债
为达到降负债目标,夏海钧表示,一方面销售要保持高速增长,一方面要减少土地储备。
“今年土储要再下降1500万平方米,使我们的住宅可售住宅的土储面积达到2.15亿平方米。通过这两步,我们可以实现负债的大幅降低。”
将拆分优质资产上市
夏海钧还表示,未来中国恒大在资本市场会不断分拆其优质资产上市,实现引战的工作和募集资金的工作,通过权益资本的不断增加,来有效降低负债。
谈及新能源汽车生产进展,许家印在业绩会上透露,恒大新能源汽车计划今年年底进行试生产,明年要进行大量的交付,目前的进程都是按照计划在推进。
恒大是2020年广州拿地面积TOP1房企
值得一提的是,根据焦点研究院统计,2020年,在房企拿地面积中,恒大拿地面积116.75万平方米,成为广州拿地面积最多的房企。
拿地金额为168.61亿元,位居全市第三。
去年恒大在广州房地产开发用地市场中动作迅猛,积极布局花都、番禺、增城、南沙四区6宗地,并陆续推出阳光半岛、冠珺之光、翡翠华庭等项目。同年4月,恒大22亿拿下花都一地块,事实上,这已是恒大时隔六年后,再一次在广州公开市场上获得宅地。
事实上,在收并购成为最重要的拿地手段之后,公开市场上便少有恒大拿地的身影。而在大本营广州拿地,对于恒大来说更是罕见。去年恒大加速拿地,无疑有着重振大本营的意图。
广州恒大在售项目一览:
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- 编辑:贾贵
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