增城今年至少新开4所学校,周边楼盘或升值?
日前,据羊城晚报全媒体记者不完全统计,广州至少将有18所新开办的中小学将于今年9月开学。
区域分布更均衡 名校落子周边城区
从新学校的落点布局来看,新增招生的学校大多开在黄埔、花都、增城、南沙等周边区域。
广州市教育局相关负责人透露,“十四五”时期,广州市中小学校布局规划的总体思路是,大力推进区域均衡,通过对市内资源的盘点,把优质资源进一步向薄弱区域倾斜,从而从基本均衡走向优质均衡。广州将持续集团化办学,通过市属学校在区内办学,孵化新的优质教育集团带动区域发展;此外,对于花都、增城、从化等区域进行战略布局,充分发挥调动市属学校的辐射作用。同时,陆续引入市外的优质学校像清华附中等一批名校,扩大优质资源的供给总量。
因此今年增城区将增设4所新学校,是新开学校最多的区域之一,其中执信中学增城实验学校、华南师范大学附属新塘学校、广大附中伟才学校为九年一贯制学校;暨南大学附属增城实验学校为十二年制学校。相信这四所学校的新开,将在一定程度上缓解增城学生的入学压力。
优质教育资源加持,周边楼盘或升值?
众所周知,中国的房价受学位影响很大,名校加持相当于给周边楼盘装上了“隐形的翅膀”,房价跟涨也是顺势而为,想必增城这四所新开的学校将给周围的楼盘带来一定的红利。那么这些学校周边又有哪些热盘呢,家长们不妨关注一二。
越秀TOD·星图
越秀TOD·星图目前在售户型有:78平-134平2居-4居,均价约2.9万/㎡,约300万/套。
项目位于地铁13号线官湖站上盖,总建筑面积近百万方,包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态,是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。项目共61栋,17-50层。容积率2.71,绿化率30.8%。物业费:2.8元/㎡·月。
中海联睿品
中海联睿品单价21000元/平方米起。在售户型有:91平-96.34平3居-4居。
中海联睿品项目为高层,超高层。带装修交付。物业费:2.5元/㎡/月。容积率3。绿化率30%。共1018户。 中海联睿品位于:民营大道东(新塘客运站南300米)。中海联睿品项目位于广园东板块,根据 发布的新塘镇10年规划,中海联睿品处于综合居住 ,居住氛围浓厚、舒适度极佳。
广汇尊府
广汇尊府主推约92-130㎡四-五房,均价约3.3-3.9万/㎡。
广汇尊府作为新世界中国在广州东部打造的尊府系住宅项目,延续广州豪宅标杆凯旋新世界的新世界基因,承袭“尊府系”,匠心打造精品住宅——广汇尊府。项目位于增城区永宁街,距13号线新塘地铁站约500米,雄踞广州东部TOD交通枢纽旁。占地面积:35245.2平方米,建筑面积:250000平方米。
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- 编辑:贾贵
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