使用权公寓能买吗?
什么是使用权公寓?
只有使用权证,没有产权证,但买卖双方签订的合同是合法有效的,权利义务责任以合同约定为准,只是产权是拿不到的,相当于卖方只是将使用权转给了你。
合法吗?
根据目前的法规来看使用权公寓是合法的。
什么人适合使用权公寓
使用权公寓往往比产权公寓更便宜,一般适合以下几类人群:
1、已经没有购买住宅指标的人,因为公寓不限购,不限贷
2、想做房地产投资,但是没有足够资金量的人,因为公寓与住宅在同一区域的情况下,公寓的价格会比住宅低30%-50%
3、公寓可以注册公司,住宅不行
4、适合一些用来作为过渡的人
建议购买使用权公寓吗?
不建议。
1.容易产生产权风险。“使用权”公寓,简单来说就是一次性支付几十年租金(一般是20年),但房子不在你名下,不属于你的资产。容易受政策变动或土地纠纷的影响,不能享受资产增值的福利。
2.无法按揭
免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
- 标签:加拿大死亡之路
- 编辑:贾贵
- 相关文章
-
南沙警方通报:一夫妻涉嫌妨害传染病防治 依法立案侦查
广州南沙警方今天(6月12日)通报:家住南沙区珠江街嘉安花园小区的张某、鲁某夫妇于5月25日曾到过荔…
- 刚刚通报!广州新增两中风险区
- 最新动向!广州这条千年古村,二期旧改地块要动迁了
- 时代中国:66首业主共创诗 为疫情下的生活加注热爱
- 6月10日广州新增境内确诊病例9例,境外输入确诊病例1例
- 黄埔17个街镇人口公布,科学城暴涨至55万,知识城仅13万
- 广州:住房公积金二手房贷款最长期限由20年调整至30年
- 广深围堵楼市违规行为 市场情绪骤降成交低迷
- 44家房企前5个月销售额平均同比增速超六成,6月迎来年中冲刺
- 5月房企融资总量“缩水”四成,中小房企融资“雪上加霜”?
- 市属国企出手!越秀西坑旧改,终于要启动了?
TAGS标签更多>>
网站热点更多>>
热网推荐更多>>