调控加码 购房者冲刺网签
上周广州楼市调控加码,压制楼市投机炒作,从政策发布到生效的6小时时间差,成了发展商和买家双方的“末班车”时间,广州新房周成交实现二连涨。
网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(4月19日-4月25日)广州一手楼网签成交2824套,环比上上周(4月12日-4月18日)的2300套增加524套,环比上升22.78%。
面积方面,上周广州一手住宅网签面积为310457平方米,环比上上周的256495平方米增加53962平方米,环比上升21.04%。
外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交2088套,中心六区则成交736套。
其中,番禺成交涨了超过6成,南沙成交涨了超过5成,黄埔成交涨了一成多。
4月21日傍晚,广州市人民政府办公厅发布了《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,楼市调控加码!其中人才购房政策的调整,让南沙、黄埔这两个“人才购房大区”的楼盘连夜卖货。报道戳《隔空转账,加班网签!直击广州楼市新政夜:购房者追赶末班车》
据了解,《通知》指出,享受市辖区人才政策的家庭和单身(含离异)人士,购买商品住房时,须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明,不得补缴。
执行时点延续上述做法,即4月21日24:00前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行。4月21日24:00前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同,并且能提供支付购房定金、部分或全部房款有效凭证的,也可按原政策执行。
这也意味着,对于那些社保刚满6个月,但还没有完成网签的买家,如果不赶在当晚购房,就将暂时失去购房资格。从政策发布到生效的6小时时间差,成了房产交易双方的“末班车”时间。
南都记者了解到,在南沙和黄埔,不少楼盘加班签约追赶末班车,有些楼盘甚至可以“隔空转账”抢购。
来源:南方都市报
- 标签:刚开传奇私服
- 编辑:贾贵
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