35亿,深圳勤诚达再次落子增城,成功牵手下元村!
不得不说,最近的增城比较受到深圳企业的青睐。就在今天,在今年6月份拿下荔城庆丰村的深圳勤诚达再次出手,成功牵手宁西下元村。
深圳企业再次落子 拿下改造成本35亿的下元村
据文件内容,本次基础数据调查下元村人口数据为:改造项目户籍为737户、共2047人。
广州市增城区宁西街下元村旧村改造项目公示红线面积71.26公顷,现状建筑总量1254栋,建筑总面积为302254.1266平方米,建基总面积138726.0285平方米,其中:
值得一提的是,本项目改造采取全面改造方式,竞得人应优先进行复建安置房建设,确保按时安排村民回迁,而且项目改造范围内的集体用地将转化为国有用地,未来将有利于在市面上交易。
该村与同样是深圳企业(卓越集团)介入的百湖村相邻,位于开发区北部,周边目前无在售项目,属于增城的一个中部地区,建设中的花莞高速与增城西站均在该旧村附近,交通方面优势突出。
与此同时,该村最值得关注的一点是,项目的管控要求:
1. 本项目改造范围涉及非建设用地646.41亩(占用地面积的60.47%),其中涉及永久基本农田75.15亩;
2. 本项目改造范围涉及《广州市城市总体规划(2011-2020年)》划定的限建区约395600.23平方米;
3. 本项目改造范围涉及涉及《增城市永宁街宁西片区控制性详细规划》(增府复﹝2015﹞16号),若需调整规划,请严格按照相关程序进行调整,具有不确定性;
4. 本项目改造红线范围均在一级工业产业区块内,工业产业区块内应以工业用地为主,单个工业产业区块内的工业用地面积不少于该区块总面积的55%,工业用地以外的其他用地面积不多于该区块总面积的45%。
增城经济发展的一大马车 宁西高端产业智造区
而关于这些,宁西的未来发展方向也从中道出一二,高端产业的发展将是片区的未来,而该片区目前也正是如此走向。
宁西街索菲亚集团总部
宁西其实是个比较年轻的镇街,在去年9月2日刚刚成立。
之前曾与永宁、新塘等地区分分合合,被称之为宁西片区,而划分后的宁西街道,产业发展区域的占比较多!
▲超视堺8K项目(富士康)
▲日立汽车系统研发中心
▲广州本田增城分部而未来的增城南部片区政务服务中心,也将建设在宁西片区,该片区正可谓是众星捧月。
而除此之外,未来该片区周边还将迎来百湖村和塔岗村的表决,请持续留意增城房产。
来自:增城房产
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- 编辑:贾贵
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