黄埔港湾旧改规划曝光,打造3栋地标+14栋高层住宅

黄埔港湾旧改规划曝光,打造3栋地标+14栋高层住宅象棋游戏下载 黄埔港湾商圈规划效果图 老黄埔核心，我看中的旧改项目不多，也就四个，依次排序是：珠江村、裕丰围、港湾一村二村、双沙村，以及半个新溪村。 没错，这几个，都在新规划的国家级经济功能区——广

黄埔港湾商圈规划效果图

老黄埔核心，我看中的旧改项目不多，也就四个，依次排序是：珠江村、裕丰围、港湾一村二村、双沙村，以及半个新溪村。

没错，这几个，都在新规划的国家级经济功能区——广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片范围内。交通便利，地铁线网密布，生活配套成熟。最关键的是，基本处在珠江北岸。

显然，南向望江，比北向望江，价值更大。未来，这几个旧改项目完成后，将崛起部分非常稀缺的“江景房”。

这几个旧改项目的实施，将沿中山大道-黄埔东路两侧，在地铁鱼珠站与大沙东站之间，形成连片开发，为老港区焕发新活力释放大片发展空间。

根据规划，大沙地一带将打造多个超高地标建筑，以及华润万象城等高端商业综合体，成为老黄埔的颜值担当，以及整个黄埔的高能级发展带。

01

双片区核心，区域焕新升级

目前这几条村，除了裕丰围尚无动静，其他四个都正在加速推进。最近迎来破局的则是港湾一村二村。这是传统大沙地商圈的中心村，区位优势可见一斑。

4月28日上午，港湾一村二村城市更新项目展示中心举行开工仪式，标志着黄埔老城核心区即将焕发新的生机。

港湾一村二村城市更新项目，项目分南北地块，东起港湾路，南抵中山大道东，西至规划城市干道与现状河涌，北至大沙地西路，更新改造范围约13.14公顷。

港湾一村、二村是20世纪八九十年代广州港职工的生活区和宿舍区，曾是区域内唯一的楼房区，辉煌一时。

近年来广州城市发展迅猛，而港湾一村二村基础设施陈旧脆弱，居民生活环境与品质亟待改善，城市更新迫在眉睫。

加快推进港湾一村、二村改造，是促进黄埔老城区重焕新活力，全力推动区域发展提速的重要抓手。

02

九成居民同意，旧城改造加速

早在2019年，港湾一村二村启动旧城改造计划，由黄埔街道办牵头，广州开发区人才工作集团具体实施，开始对港湾一村、二村居民开展改造意愿表决工作。

港湾一村二村仅用时10天，就以超90％的同意率通过改造意愿表决。足见该社区居民旧改意愿之强烈。

2019年7月1日，港湾一村二村旧改意愿表决启动仪式。

2020年2月，港湾一村二村旧城改造项目纳入黄埔区年度计划（第一批）正式项目，开始全面提速。12月，黄埔区原则上同意项目推进思路及实施方案，为项目落地奠定基础。

目前，项目正在确定改造主体及开发建设条件，确定后将尽快与改造主体签订拆迁补偿协议，并有序推进后续的土地出让、回迁安置等工作。

来源：广州黄埔发布