涨104%,上周增城夺销冠!新塘板块5盘齐发

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上周广州一手住宅成交套数上涨！

788套

上周增城夺销冠

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（11月22日-11月28日）广州一手住宅网签成交2722套，环比上上周（11月15日-11月21日）的2081套增加641套，环比上升30.8%。

在2千套附近徘徊多周后，终于向3千套发起进攻。

外围五郊区依然是成交主力共成交1840套，增城以788套夺得销冠。

中心六区则成交882套。

75812平方米

上周增城成交面积高居榜首

上周广州一手住宅网签成交面积284525平方米，环比上上周的220434平方米增加64091平方米，环比上升29.07%。

中心六区成交面积为92744平方米；外围五郊区上周成交面积则为191781平方米。

其中增城高居榜首，成交面积为75812平方米。

创6月以来新高

11月广州新房成交8761套

看完广州上周的成交情况，再来看看整个11月份的数据。根据广州中原研究发展部数据，11月广州新房网签8761宗，环比上涨22%。

虽然同比去年同期成交下跌3成，但总算摆脱6月以来7000宗/月徘徊的低迷状态。创6月以来新高，为截至目前年内第五高位。

由此可见，10月下旬以来的席卷全广州的“降价风暴”成功吸引买家入市。

广州11月一手住宅网签量价环同比

五盘齐发

新塘版块最热

很明显，从成交数据上看，市场不断回暖。

近两个月以来，广州一手、二手均价持续环比下跌，银行贷款审批速度加快，高层会议也不断表态保护刚需，整个市场成交因素都往有利的方向发展。

房产君预计，春节即将到来，12月份将会有不少观望的买家选择入市。

那增城即将有哪些项目亮相呢？

越秀·星耀TOD

11月底开放营销中心，首推99-125㎡四-五房

项目位于新塘环城路南侧，新塘站旁，与13号线新塘站直线距离约400米，位置十分优越。

项目周边配套也较为完善，商业方面，有金海岸城市广场，永旺梦乐城以及万达广场等；教育配套方面，有新塘二小、新塘中学等，医疗方面，有南方医院增城分院、广州同和医院、新塘医院等。

据血拼广州楼市消息，目前项目整个园林已修葺得差不多，售楼部也正在拆除外部桁架，样板房内，工人正在进行样板房的软装布置中。

城投雪松·禧阅盛汇

11月底开放营销中心，首推89-121㎡三-四房

项目由广州城投集团与雪松集团联合打造，集高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD都汇综合体。

项目位于新塘站西北侧，距离新塘TOD枢纽仅仅200米！交通十分便利。

晓风云著

12月中旬开盘，首推77-135㎡三-四房准现房单位

项目位于新塘解放北路，周边配套成熟，而且要强调的是，项目是准现房发售！

珠江·博悦庭

12月开盘，首推75-110㎡三-四房

荔湖新城的珠江·博悦庭由12栋高层洋房和24栋小高层组成，自带18班幼儿园，2500㎡商业，预计12月开盘。周边有华南师范大学附属增城学校。

金地景业格林水岸

11月底开放营销中心，首推69-79㎡三房

项目位于中新版块新新大道旁，由金地地产和景业名邦联合打造。

另外，还有越秀·星图TOD11月底加推78-134㎡二至四室，新世界星辉12月加推76-136㎡的三-四房精奢格调空间，新世界广汇尊府12月加推92-130㎡灵动空间，佳兆业悦峰12月加推78-106㎡三-四房等动态，有意向买房的街坊们不妨多加留意。

来源：增城房产

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